Finkenstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finkenstraße Schwelm
| Wohnung | 2153.26 € / m² | |
| Haus | 2336.51 € / m² |
Mietspiegel Finkenstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 10.61 € / m² |
Bodenrichtwert Finkenstraße Schwelm
| Erschlossen | 313.69 € / m² |
| Unerschlossen | 254.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finkenstraße in 58332 Schwelm 2290.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2153.26 €, bei Häusern bei 2336.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 10.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finkenstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finkenstraße in 58332 Schwelm wurde mit 313.69 € / m² für erschlossenes und 254.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Finkenstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Finkenstraße 25 | 120 m² | 280.381,20 € |
| Gesamt | 120,00 m² | 280.381,20 € |
Allgemeine Informationen über Finkenstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Finkenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finkenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2290.7 € |
| 2023 | 2316.86 € | | 2022 | 1852.08 € | | 2021 | 1292.33 € | | 2020 | 1041.11 € | | 2019 | 1710.92 € | | 2018 | 2001.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finkenstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.82 € | 10.61 € |
| 2023 | 7.74 € | 10.52 € |
| 2022 | 7.64 € | 10.57 € |
| 2021 | 7.51 € | 10.45 € |
| 2020 | 6.66 € | 8.76 € |
| 2019 | 6.37 € | 8.33 € |
| 2018 | 6.53 € | 8.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finkenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 313.69 € | 254.07 € |
| 2023 | 313.33 € | 289.29 € | | 2022 | 539.71 € | 350.61 € | | 2021 | 342.36 € | 263.76 € | | 2020 | 212.62 € | 170.1 € | | 2019 | 156.43 € | 125.14 € |
Karte Finkenstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finkenstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.588 € | 204.102 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.989 € | 183.692 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.187 € | 224.512 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finkenstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2291 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.588 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.102 € / m². Die in Finkenstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.746 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.023 € erzielen.
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