Gerichtstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gerichtstraße Schwelm
| Wohnung | 1915.62 € / m² | |
| Haus | 2078.65 € / m² |
Mietspiegel Gerichtstraße Schwelm
| Kaltmiete | 6.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 9.44 € / m² |
Bodenrichtwert Gerichtstraße Schwelm
| Erschlossen | 279.07 € / m² |
| Unerschlossen | 226.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gerichtstraße in 58332 Schwelm 2037.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1915.62 €, bei Häusern bei 2078.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 9.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gerichtstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gerichtstraße in 58332 Schwelm wurde mit 279.07 € / m² für erschlossenes und 226.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gerichtstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerichtstraße 1 | 98 m² | 203.707,70 € |
| Gerichtstraße 3 | 98 m² | 203.707,70 € |
| Gesamt | 196,00 m² | 407.415,40 € |
Allgemeine Informationen über Gerichtstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Gerichtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gerichtstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2037.89 € |
| 2023 | 2061.16 € | | 2022 | 1647.68 € | | 2021 | 1149.7 € | | 2020 | 926.21 € | | 2019 | 1522.1 € | | 2018 | 1780.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gerichtstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.96 € | 9.44 € |
| 2023 | 6.89 € | 9.36 € |
| 2022 | 6.79 € | 9.41 € |
| 2021 | 6.68 € | 9.3 € |
| 2020 | 5.92 € | 7.79 € |
| 2019 | 5.67 € | 7.41 € |
| 2018 | 5.81 € | 7.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gerichtstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 279.07 € | 226.03 € |
| 2023 | 278.75 € | 257.36 € | | 2022 | 480.15 € | 311.91 € | | 2021 | 304.58 € | 234.65 € | | 2020 | 189.15 € | 151.32 € | | 2019 | 139.17 € | 111.34 € |
Karte Gerichtstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerichtstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.293 € | 181.576 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.084 € | 163.419 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.501 € | 199.734 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerichtstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2038 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.293 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.576 € / m². Die in Gerichtstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.610 € erzielen.
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