Hensbusch Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hensbusch Schwelm
| Wohnung | 1996.2 € / m² | |
| Haus | 2166.09 € / m² |
Mietspiegel Hensbusch Schwelm
| Kaltmiete | 7.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 9.84 € / m² |
Bodenrichtwert Hensbusch Schwelm
| Erschlossen | 290.81 € / m² |
| Unerschlossen | 235.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hensbusch in 58332 Schwelm 2123.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1996.2 €, bei Häusern bei 2166.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 9.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hensbusch in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hensbusch in 58332 Schwelm wurde mit 290.81 € / m² für erschlossenes und 235.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hensbusch in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hensbusch 1 | 166 m² | 359.570,94 € |
| Gesamt | 166,00 m² | 359.570,94 € |
Allgemeine Informationen über Hensbusch 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Hensbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hensbusch 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2123.62 € |
| 2023 | 2147.88 € | | 2022 | 1716.99 € | | 2021 | 1198.07 € | | 2020 | 965.18 € | | 2019 | 1586.14 € | | 2018 | 1855.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hensbusch 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.25 € | 9.84 € |
| 2023 | 7.17 € | 9.75 € |
| 2022 | 7.08 € | 9.8 € |
| 2021 | 6.96 € | 9.69 € |
| 2020 | 6.17 € | 8.12 € |
| 2019 | 5.9 € | 7.72 € |
| 2018 | 6.06 € | 7.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hensbusch 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 290.81 € | 235.53 € |
| 2023 | 290.48 € | 268.19 € | | 2022 | 500.35 € | 325.04 € | | 2021 | 317.39 € | 244.52 € | | 2020 | 197.11 € | 157.69 € | | 2019 | 145.02 € | 116.02 € |
Karte Hensbusch 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hensbusch 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.480 € | 189.215 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.800 € | 170.294 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.159 € | 208.136 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hensbusch, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2124 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.480 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 189.215 € / m². Die in Hensbusch, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.167 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.871 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
