Herbergstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herbergstraße Schwelm
| Wohnung | 2093.33 € / m² | |
| Haus | 2271.49 € / m² |
Mietspiegel Herbergstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 10.32 € / m² |
Bodenrichtwert Herbergstraße Schwelm
| Erschlossen | 304.96 € / m² |
| Unerschlossen | 246.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herbergstraße in 58332 Schwelm 2226.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2093.33 €, bei Häusern bei 2271.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 10.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herbergstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herbergstraße in 58332 Schwelm wurde mit 304.96 € / m² für erschlossenes und 246.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herbergstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herbergstraße 4 | 49 m² | 111.303,01 € |
| Herbergstraße 6 | 50 m² | 113.574,50 € |
| Herbergstraße 8 | 137 m² | 311.194,13 € |
| Herbergstraße 10 | 62 m² | 140.832,38 € |
| Herbergstraße 12 | 69 m² | 156.732,81 € |
| Gesamt | 367,00 m² | 833.636,83 € |
Allgemeine Informationen über Herbergstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Herbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herbergstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2226.95 € |
| 2023 | 2252.38 € | | 2022 | 1800.53 € | | 2021 | 1256.36 € | | 2020 | 1012.14 € | | 2019 | 1663.31 € | | 2018 | 1945.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herbergstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.6 € | 10.32 € |
| 2023 | 7.52 € | 10.23 € |
| 2022 | 7.42 € | 10.28 € |
| 2021 | 7.3 € | 10.16 € |
| 2020 | 6.47 € | 8.52 € |
| 2019 | 6.19 € | 8.1 € |
| 2018 | 6.35 € | 8.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herbergstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 304.96 € | 246.99 € |
| 2023 | 304.61 € | 281.24 € | | 2022 | 524.69 € | 340.85 € | | 2021 | 332.83 € | 256.42 € | | 2020 | 206.7 € | 165.36 € | | 2019 | 152.08 € | 121.66 € |
Karte Herbergstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herbergstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.731 € | 198.422 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.483 € | 178.580 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.979 € | 218.264 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herbergstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2227 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.731 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.422 € / m². Die in Herbergstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.328 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.623 € erzielen.
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