Hofgasse Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofgasse Schwelm
| Wohnung | 1868.09 € / m² | |
| Haus | 2027.08 € / m² |
Mietspiegel Hofgasse Schwelm
| Kaltmiete | 6.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 9.21 € / m² |
Bodenrichtwert Hofgasse Schwelm
| Erschlossen | 272.14 € / m² |
| Unerschlossen | 220.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofgasse in 58332 Schwelm 1987.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1868.09 €, bei Häusern bei 2027.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 9.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofgasse in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofgasse in 58332 Schwelm wurde mit 272.14 € / m² für erschlossenes und 220.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofgasse in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hofgasse 8 | 83 m² | 168.247,64 € |
| Gesamt | 83,00 m² | 168.247,64 € |
Allgemeine Informationen über Hofgasse 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Hofgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofgasse 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1987.33 € |
| 2023 | 2010.02 € | | 2022 | 1606.79 € | | 2021 | 1121.17 € | | 2020 | 903.23 € | | 2019 | 1484.33 € | | 2018 | 1736.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofgasse 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.79 € | 9.21 € |
| 2023 | 6.71 € | 9.13 € |
| 2022 | 6.62 € | 9.17 € |
| 2021 | 6.52 € | 9.07 € |
| 2020 | 5.78 € | 7.6 € |
| 2019 | 5.53 € | 7.22 € |
| 2018 | 5.67 € | 7.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofgasse 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 272.14 € | 220.42 € |
| 2023 | 271.84 € | 250.98 € | | 2022 | 468.24 € | 304.18 € | | 2021 | 297.02 € | 228.83 € | | 2020 | 184.46 € | 147.57 € | | 2019 | 135.72 € | 108.58 € |
Karte Hofgasse 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofgasse 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.234 € | 177.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.304 € | 159.364 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.164 € | 194.779 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofgasse, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 1988 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.234 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.072 € / m². Die in Hofgasse, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.722 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.327 € erzielen.
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