John-F.-Kennedy-Straße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise John-F.-Kennedy-Straße Schwelm
| Wohnung | 2217.32 € / m² | |
| Haus | 2406.03 € / m² |
Mietspiegel John-F.-Kennedy-Straße Schwelm
| Kaltmiete | 8.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 10.93 € / m² |
Bodenrichtwert John-F.-Kennedy-Straße Schwelm
| Erschlossen | 323.02 € / m² |
| Unerschlossen | 261.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse John-F.-Kennedy-Straße in 58332 Schwelm 2358.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2217.32 €, bei Häusern bei 2406.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet John-F.-Kennedy-Straße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse John-F.-Kennedy-Straße in 58332 Schwelm wurde mit 323.02 € / m² für erschlossenes und 261.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der John-F.-Kennedy-Straße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| John-F.-Kennedy-Straße 8 | 184 m² | 442.709,52 € |
| John-F.-Kennedy-Straße 10 | 168 m² | 404.213,04 € |
| John-F.-Kennedy-Straße 12 | 182 m² | 437.897,46 € |
| John-F.-Kennedy-Straße 13 | 158 m² | 380.152,74 € |
| John-F.-Kennedy-Straße 15 | 162 m² | 389.776,86 € |
| John-F.-Kennedy-Straße 17 | 182 m² | 437.897,46 € |
| John-F.-Kennedy-Straße 19 | 208 m² | 500.454,24 € |
| Gesamt | 1.244,00 m² | 2.993.101,32 € |
Allgemeine Informationen über John-F.-Kennedy-Straße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | John-F.-Kennedy-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: John-F.-Kennedy-Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2358.85 € |
| 2023 | 2385.79 € | | 2022 | 1907.18 € | | 2021 | 1330.77 € | | 2020 | 1072.09 € | | 2019 | 1761.82 € | | 2018 | 2061.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: John-F.-Kennedy-Straße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.05 € | 10.93 € |
| 2023 | 7.97 € | 10.83 € |
| 2022 | 7.86 € | 10.89 € |
| 2021 | 7.74 € | 10.76 € |
| 2020 | 6.86 € | 9.02 € |
| 2019 | 6.56 € | 8.57 € |
| 2018 | 6.73 € | 8.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: John-F.-Kennedy-Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 323.02 € | 261.62 € |
| 2023 | 322.66 € | 297.9 € | | 2022 | 555.77 € | 361.04 € | | 2021 | 352.55 € | 271.6 € | | 2020 | 218.94 € | 175.15 € | | 2019 | 161.09 € | 128.87 € |
Karte John-F.-Kennedy-Straße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in John-F.-Kennedy-Straße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.711 € | 210.174 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.737 € | 189.157 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.685 € | 231.191 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in John-F.-Kennedy-Straße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2359 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.711 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.174 € / m². Die in John-F.-Kennedy-Straße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.469 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.795 € erzielen.
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