Kamp Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kamp Schwelm
| Wohnung | 2221.46 € / m² | |
| Haus | 2410.52 € / m² |
Mietspiegel Kamp Schwelm
| Kaltmiete | 8.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 10.95 € / m² |
Bodenrichtwert Kamp Schwelm
| Erschlossen | 323.62 € / m² |
| Unerschlossen | 262.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kamp in 58332 Schwelm 2363.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2221.46 €, bei Häusern bei 2410.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kamp in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kamp in 58332 Schwelm wurde mit 323.62 € / m² für erschlossenes und 262.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kamp in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kamp 1 | 196 m² | 472.461,92 € |
| Gesamt | 196,00 m² | 472.461,92 € |
Allgemeine Informationen über Kamp 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Kamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kamp 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2363.25 € |
| 2023 | 2390.24 € | | 2022 | 1910.73 € | | 2021 | 1333.26 € | | 2020 | 1074.09 € | | 2019 | 1765.11 € | | 2018 | 2064.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kamp 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.07 € | 10.95 € |
| 2023 | 7.98 € | 10.86 € |
| 2022 | 7.88 € | 10.91 € |
| 2021 | 7.75 € | 10.78 € |
| 2020 | 6.87 € | 9.04 € |
| 2019 | 6.57 € | 8.59 € |
| 2018 | 6.74 € | 8.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kamp 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 323.62 € | 262.11 € |
| 2023 | 323.26 € | 298.45 € | | 2022 | 556.81 € | 361.71 € | | 2021 | 353.2 € | 272.11 € | | 2020 | 219.35 € | 175.48 € | | 2019 | 161.39 € | 129.11 € |
Karte Kamp 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kamp 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.977 € | 210.566 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.979 € | 189.510 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.975 € | 231.623 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kamp, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2364 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.977 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.566 € / m². Die in Kamp, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.774 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.168 € erzielen.
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