Karlstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karlstraße Schwelm
| Wohnung | 2161.52 € / m² | |
| Haus | 2345.48 € / m² |
Mietspiegel Karlstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 10.66 € / m² |
Bodenrichtwert Karlstraße Schwelm
| Erschlossen | 314.89 € / m² |
| Unerschlossen | 255.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karlstraße in 58332 Schwelm 2299.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2161.52 €, bei Häusern bei 2345.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 10.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karlstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karlstraße in 58332 Schwelm wurde mit 314.89 € / m² für erschlossenes und 255.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karlstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karlstraße 1 | 209 m² | 490.205,32 € |
| Karlstraße 2 | 132 m² | 309.603,36 € |
| Karlstraße 3 | 155 m² | 363.549,40 € |
| Karlstraße 4 | 191 m² | 447.986,68 € |
| Karlstraße 5 | 166 m² | 389.349,68 € |
| Karlstraße 7 | 199 m² | 466.750,52 € |
| Karlstraße 8 | 111 m² | 260.348,28 € |
| Karlstraße 9 | 160 m² | 375.276,80 € |
| Karlstraße 10 | 151 m² | 354.167,48 € |
| Karlstraße 11 | 178 m² | 417.495,44 € |
| Karlstraße 12 | 205 m² | 480.823,40 € |
| Karlstraße 13 | 202 m² | 473.786,96 € |
| Gesamt | 2.059,00 m² | 4.829.343,32 € |
Allgemeine Informationen über Karlstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Karlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karlstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2299.49 € |
| 2023 | 2325.76 € | | 2022 | 1859.19 € | | 2021 | 1297.29 € | | 2020 | 1045.11 € | | 2019 | 1717.49 € | | 2018 | 2009.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karlstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.85 € | 10.66 € |
| 2023 | 7.77 € | 10.56 € |
| 2022 | 7.67 € | 10.61 € |
| 2021 | 7.54 € | 10.49 € |
| 2020 | 6.68 € | 8.79 € |
| 2019 | 6.39 € | 8.36 € |
| 2018 | 6.56 € | 8.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karlstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 314.89 € | 255.04 € |
| 2023 | 314.54 € | 290.4 € | | 2022 | 541.79 € | 351.96 € | | 2021 | 343.68 € | 264.77 € | | 2020 | 213.43 € | 170.74 € | | 2019 | 157.03 € | 125.62 € |
Karte Karlstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karlstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.120 € | 204.885 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.472 € | 184.397 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.767 € | 225.374 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karlstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2300 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.120 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.885 € / m². Die in Karlstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.355 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.767 € erzielen.
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