Kastanienstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kastanienstraße Schwelm
| Wohnung | 1987.94 € / m² | |
| Haus | 2157.13 € / m² |
Mietspiegel Kastanienstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 9.8 € / m² |
Bodenrichtwert Kastanienstraße Schwelm
| Erschlossen | 289.6 € / m² |
| Unerschlossen | 234.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kastanienstraße in 58332 Schwelm 2114.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1987.94 €, bei Häusern bei 2157.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 9.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kastanienstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kastanienstraße in 58332 Schwelm wurde mit 289.6 € / m² für erschlossenes und 234.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kastanienstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kastanienstraße 1 | 108 m² | 232.970,04 € |
| Kastanienstraße 3 | 112 m² | 241.598,56 € |
| Kastanienstraße 5 | 114 m² | 245.912,82 € |
| Kastanienstraße 8 | 185 m² | 399.069,05 € |
| Kastanienstraße 9 | 169 m² | 364.554,97 € |
| Kastanienstraße 10 | 144 m² | 310.626,72 € |
| Kastanienstraße 11 | 171 m² | 368.869,23 € |
| Kastanienstraße 13 | 80 m² | 172.570,40 € |
| Kastanienstraße 15 | 74 m² | 159.627,62 € |
| Kastanienstraße 17 | 78 m² | 168.256,14 € |
| Kastanienstraße 19 | 106 m² | 228.655,78 € |
| Kastanienstraße 21 | 105 m² | 226.498,65 € |
| Kastanienstraße 23 | 85 m² | 183.356,05 € |
| Kastanienstraße 25 | 87 m² | 187.670,31 € |
| Kastanienstraße 27 | 114 m² | 245.912,82 € |
| Kastanienstraße 29 | 165 m² | 355.926,45 € |
| Kastanienstraße 31 | 175 m² | 377.497,75 € |
| Kastanienstraße 32 | 132 m² | 284.741,16 € |
| Kastanienstraße 33 | 198 m² | 427.111,74 € |
| Kastanienstraße 35 | 76 m² | 163.941,88 € |
| Kastanienstraße 36 | 151 m² | 325.726,63 € |
| Kastanienstraße 37 | 128 m² | 276.112,64 € |
| Kastanienstraße 38 | 146 m² | 314.940,98 € |
| Kastanienstraße 39 | 72 m² | 155.313,36 € |
| Kastanienstraße 40 | 123 m² | 265.326,99 € |
| Kastanienstraße 41 | 67 m² | 144.527,71 € |
| Kastanienstraße 42 | 111 m² | 239.441,43 € |
| Kastanienstraße 43 | 69 m² | 148.841,97 € |
| Kastanienstraße 44 | 115 m² | 248.069,95 € |
| Kastanienstraße 45 | 71 m² | 153.156,23 € |
| Kastanienstraße 46 | 102 m² | 220.027,26 € |
| Kastanienstraße 47 | 72 m² | 155.313,36 € |
| Kastanienstraße 49 | 73 m² | 157.470,49 € |
| Kastanienstraße 50 | 119 m² | 256.698,47 € |
| Kastanienstraße 51 | 76 m² | 163.941,88 € |
| Kastanienstraße 52 | 136 m² | 293.369,68 € |
| Kastanienstraße 53 | 71 m² | 153.156,23 € |
| Kastanienstraße 54 | 112 m² | 241.598,56 € |
| Kastanienstraße 55 | 69 m² | 148.841,97 € |
| Kastanienstraße 56 | 118 m² | 254.541,34 € |
| Kastanienstraße 57 | 71 m² | 153.156,23 € |
| Kastanienstraße 58 | 123 m² | 265.326,99 € |
| Kastanienstraße 59 | 72 m² | 155.313,36 € |
| Kastanienstraße 61 | 69 m² | 148.841,97 € |
| Kastanienstraße 62 | 137 m² | 295.526,81 € |
| Kastanienstraße 63 | 72 m² | 155.313,36 € |
| Kastanienstraße 64 | 103 m² | 222.184,39 € |
| Kastanienstraße 65 | 70 m² | 150.999,10 € |
| Kastanienstraße 66 | 124 m² | 267.484,12 € |
| Kastanienstraße 67 | 69 m² | 148.841,97 € |
| Kastanienstraße 69 | 136 m² | 293.369,68 € |
| Kastanienstraße 70 | 104 m² | 224.341,52 € |
| Kastanienstraße 71 | 230 m² | 496.139,90 € |
| Kastanienstraße 72 | 95 m² | 204.927,35 € |
| Kastanienstraße 73 | 168 m² | 362.397,84 € |
| Kastanienstraße 74 | 91 m² | 196.298,83 € |
| Kastanienstraße 75 | 65 m² | 140.213,45 € |
| Kastanienstraße 76 | 106 m² | 228.655,78 € |
| Kastanienstraße 77 | 112 m² | 241.598,56 € |
| Kastanienstraße 78 | 106 m² | 228.655,78 € |
| Kastanienstraße 79 | 84 m² | 181.198,92 € |
| Kastanienstraße 80 | 126 m² | 271.798,38 € |
| Kastanienstraße 81 | 98 m² | 211.398,74 € |
| Kastanienstraße 83 | 85 m² | 183.356,05 € |
| Gesamt | 6.995,00 m² | 15.089.124,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Kastanienstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Kastanienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kastanienstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2114.83 € |
| 2023 | 2138.99 € | | 2022 | 1709.89 € | | 2021 | 1193.11 € | | 2020 | 961.18 € | | 2019 | 1579.57 € | | 2018 | 1847.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kastanienstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.22 € | 9.8 € |
| 2023 | 7.15 € | 9.71 € |
| 2022 | 7.05 € | 9.76 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.65 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.09 € |
| 2019 | 5.88 € | 7.69 € |
| 2018 | 6.03 € | 7.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kastanienstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 289.6 € | 234.56 € |
| 2023 | 289.28 € | 267.08 € | | 2022 | 498.28 € | 323.69 € | | 2021 | 316.08 € | 243.51 € | | 2020 | 196.29 € | 157.03 € | | 2019 | 144.42 € | 115.54 € |
Karte Kastanienstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kastanienstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.948 € | 188.432 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.316 € | 169.589 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.579 € | 207.275 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kastanienstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2115 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.948 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.432 € / m². Die in Kastanienstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.127 € erzielen.
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