Kolpingstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kolpingstraße Schwelm
| Wohnung | 1874.28 € / m² | |
| Haus | 2033.8 € / m² |
Mietspiegel Kolpingstraße Schwelm
| Kaltmiete | 6.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.42 € / m² |
| Warmmiete | 9.24 € / m² |
Bodenrichtwert Kolpingstraße Schwelm
| Erschlossen | 273.05 € / m² |
| Unerschlossen | 221.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kolpingstraße in 58332 Schwelm 1993.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1874.28 €, bei Häusern bei 2033.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.42 € / m², was eine Warmmiete von 9.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kolpingstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kolpingstraße in 58332 Schwelm wurde mit 273.05 € / m² für erschlossenes und 221.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kolpingstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kolpingstraße 1 | 183 m² | 372.185,40 € |
| Kolpingstraße 2 | 121 m² | 246.089,80 € |
| Kolpingstraße 3 | 143 m² | 290.833,40 € |
| Kolpingstraße 4 | 151 m² | 307.103,80 € |
| Kolpingstraße 5 | 109 m² | 221.684,20 € |
| Kolpingstraße 6 | 174 m² | 353.881,20 € |
| Kolpingstraße 8 | 194 m² | 394.557,20 € |
| Kolpingstraße 9 | 252 m² | 512.517,60 € |
| Kolpingstraße 10 | 150 m² | 305.070,00 € |
| Kolpingstraße 11 | 97 m² | 197.278,60 € |
| Kolpingstraße 12 | 70 m² | 142.366,00 € |
| Kolpingstraße 14 | 205 m² | 416.929,00 € |
| Kolpingstraße 16 | 217 m² | 441.334,60 € |
| Gesamt | 2.066,00 m² | 4.201.830,80 € |
Allgemeine Informationen über Kolpingstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Kolpingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kolpingstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1993.92 € |
| 2023 | 2016.69 € | | 2022 | 1612.13 € | | 2021 | 1124.9 € | | 2020 | 906.23 € | | 2019 | 1489.26 € | | 2018 | 1742.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kolpingstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.81 € | 9.24 € |
| 2023 | 6.74 € | 9.16 € |
| 2022 | 6.65 € | 9.2 € |
| 2021 | 6.54 € | 9.1 € |
| 2020 | 5.79 € | 7.62 € |
| 2019 | 5.54 € | 7.25 € |
| 2018 | 5.69 € | 7.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kolpingstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 273.05 € | 221.15 € |
| 2023 | 272.74 € | 251.81 € | | 2022 | 469.79 € | 305.19 € | | 2021 | 298.01 € | 229.59 € | | 2020 | 185.07 € | 148.06 € | | 2019 | 136.17 € | 108.94 € |
Karte Kolpingstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kolpingstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.633 € | 177.659 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.666 € | 159.893 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.599 € | 195.425 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kolpingstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 1994 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.633 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.659 € / m². Die in Kolpingstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.179 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.886 € erzielen.
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