Kornborn Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kornborn Schwelm
| Wohnung | 2252.45 € / m² | |
| Haus | 2444.14 € / m² |
Mietspiegel Kornborn Schwelm
| Kaltmiete | 8.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 11.1 € / m² |
Bodenrichtwert Kornborn Schwelm
| Erschlossen | 328.14 € / m² |
| Unerschlossen | 265.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kornborn in 58332 Schwelm 2396.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2252.45 €, bei Häusern bei 2444.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 11.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kornborn in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kornborn in 58332 Schwelm wurde mit 328.14 € / m² für erschlossenes und 265.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kornborn in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kornborn 16 | 90 m² | 219.972,60 € |
| Kornborn 17 | 138 m² | 337.291,32 € |
| Kornborn 18 | 209 m² | 510.825,26 € |
| Kornborn 20 | 230 m² | 562.152,20 € |
| Kornborn 21 | 37 m² | 90.433,18 € |
| Kornborn 22 | 180 m² | 439.945,20 € |
| Kornborn 23 | 78 m² | 190.642,92 € |
| Kornborn 24 | 78 m² | 190.642,92 € |
| Gesamt | 1.040,00 m² | 2.541.905,60 € |
Allgemeine Informationen über Kornborn 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Kornborn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kornborn 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2396.22 € |
| 2023 | 2423.59 € | | 2022 | 1937.4 € | | 2021 | 1351.86 € | | 2020 | 1089.07 € | | 2019 | 1789.74 € | | 2018 | 2093.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kornborn 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.18 € | 11.1 € |
| 2023 | 8.1 € | 11.01 € |
| 2022 | 7.99 € | 11.06 € |
| 2021 | 7.86 € | 10.93 € |
| 2020 | 6.96 € | 9.16 € |
| 2019 | 6.66 € | 8.71 € |
| 2018 | 6.83 € | 8.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kornborn 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 328.14 € | 265.77 € |
| 2023 | 327.77 € | 302.61 € | | 2022 | 564.58 € | 366.76 € | | 2021 | 358.13 € | 275.91 € | | 2020 | 222.41 € | 177.93 € | | 2019 | 163.64 € | 130.91 € |
Karte Kornborn 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kornborn 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.972 € | 213.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.793 € | 192.153 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.151 € | 234.854 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kornborn, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2397 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.972 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.504 € / m². Die in Kornborn, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.059 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.960 € erzielen.
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