Linderhauser Straße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Linderhauser Straße Schwelm
| Wohnung | 1919.74 € / m² | |
| Haus | 2083.13 € / m² |
Mietspiegel Linderhauser Straße Schwelm
| Kaltmiete | 6.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 9.46 € / m² |
Bodenrichtwert Linderhauser Straße Schwelm
| Erschlossen | 279.67 € / m² |
| Unerschlossen | 226.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Linderhauser Straße in 58332 Schwelm 2042.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1919.74 €, bei Häusern bei 2083.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 9.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Linderhauser Straße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Linderhauser Straße in 58332 Schwelm wurde mit 279.67 € / m² für erschlossenes und 226.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Linderhauser Straße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Linderhauser Straße 1 | 182 m² | 379.129,66 € |
| Linderhauser Straße 2 | 132 m² | 274.973,16 € |
| Linderhauser Straße 3 | 207 m² | 431.207,91 € |
| Linderhauser Straße 5 | 174 m² | 362.464,62 € |
| Linderhauser Straße 7 | 144 m² | 299.970,72 € |
| Linderhauser Straße 9 | 157 m² | 327.051,41 € |
| Linderhauser Straße 11 | 163 m² | 339.550,19 € |
| Linderhauser Straße 12 | 80 m² | 166.650,40 € |
| Linderhauser Straße 14 | 80 m² | 166.650,40 € |
| Linderhauser Straße 15 | 266 m² | 554.112,58 € |
| Linderhauser Straße 16 | 100 m² | 208.313,00 € |
| Linderhauser Straße 17 | 142 m² | 295.804,46 € |
| Linderhauser Straße 18 | 100 m² | 208.313,00 € |
| Linderhauser Straße 19 | 97 m² | 202.063,61 € |
| Linderhauser Straße 20 | 83 m² | 172.899,79 € |
| Linderhauser Straße 21 | 190 m² | 395.794,70 € |
| Linderhauser Straße 22 | 68 m² | 141.652,84 € |
| Linderhauser Straße 23 | 173 m² | 360.381,49 € |
| Linderhauser Straße 24 | 202 m² | 420.792,26 € |
| Linderhauser Straße 25 | 140 m² | 291.638,20 € |
| Linderhauser Straße 26 | 111 m² | 231.227,43 € |
| Linderhauser Straße 27 | 175 m² | 364.547,75 € |
| Linderhauser Straße 28 | 114 m² | 237.476,82 € |
| Linderhauser Straße 29 | 240 m² | 499.951,20 € |
| Linderhauser Straße 30 | 93 m² | 193.731,09 € |
| Linderhauser Straße 31 | 260 m² | 541.613,80 € |
| Linderhauser Straße 32 | 111 m² | 231.227,43 € |
| Linderhauser Straße 33 | 140 m² | 291.638,20 € |
| Linderhauser Straße 34 | 142 m² | 295.804,46 € |
| Linderhauser Straße 35 | 292 m² | 608.273,96 € |
| Linderhauser Straße 36 | 120 m² | 249.975,60 € |
| Linderhauser Straße 37 | 253 m² | 527.031,89 € |
| Linderhauser Straße 38 | 98 m² | 204.146,74 € |
| Linderhauser Straße 39 | 128 m² | 266.640,64 € |
| Linderhauser Straße 41 | 70 m² | 145.819,10 € |
| Linderhauser Straße 43 | 53 m² | 110.405,89 € |
| Linderhauser Straße 45 | 165 m² | 343.716,45 € |
| Linderhauser Straße 47 | 163 m² | 339.550,19 € |
| Linderhauser Straße 49 | 96 m² | 199.980,48 € |
| Linderhauser Straße 51 | 54 m² | 112.489,02 € |
| Gesamt | 5.758,00 m² | 11.994.662,54 € |
|
Allgemeine Informationen über Linderhauser Straße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Linderhauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Linderhauser Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2042.28 € |
| 2023 | 2065.61 € | | 2022 | 1651.23 € | | 2021 | 1152.18 € | | 2020 | 928.21 € | | 2019 | 1525.38 € | | 2018 | 1784.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Linderhauser Straße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.97 € | 9.46 € |
| 2023 | 6.9 € | 9.38 € |
| 2022 | 6.81 € | 9.43 € |
| 2021 | 6.7 € | 9.32 € |
| 2020 | 5.94 € | 7.81 € |
| 2019 | 5.68 € | 7.42 € |
| 2018 | 5.83 € | 7.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Linderhauser Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 279.67 € | 226.51 € |
| 2023 | 279.35 € | 257.92 € | | 2022 | 481.18 € | 312.59 € | | 2021 | 305.23 € | 235.15 € | | 2020 | 189.56 € | 151.65 € | | 2019 | 139.47 € | 111.58 € |
Karte Linderhauser Straße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Linderhauser Straße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.558 € | 181.968 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.326 € | 163.771 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.791 € | 200.164 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Linderhauser Straße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2043 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.558 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.968 € / m². Die in Linderhauser Straße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.531 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.982 € erzielen.
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