Löhrberger Weg Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Löhrberger Weg Schwelm
| Wohnung | 1932.14 € / m² | |
| Haus | 2096.58 € / m² |
Mietspiegel Löhrberger Weg Schwelm
| Kaltmiete | 7.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 9.52 € / m² |
Bodenrichtwert Löhrberger Weg Schwelm
| Erschlossen | 281.47 € / m² |
| Unerschlossen | 227.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Löhrberger Weg in 58332 Schwelm 2055.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1932.14 €, bei Häusern bei 2096.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 9.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Löhrberger Weg in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Löhrberger Weg in 58332 Schwelm wurde mit 281.47 € / m² für erschlossenes und 227.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Löhrberger Weg in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Löhrberger Weg 3 | 142 m² | 297.714,36 € |
| Löhrberger Weg 4 | 105 m² | 220.140,90 € |
| Löhrberger Weg 5 | 124 m² | 259.975,92 € |
| Löhrberger Weg 6 | 120 m² | 251.589,60 € |
| Löhrberger Weg 7 | 138 m² | 289.328,04 € |
| Löhrberger Weg 9 | 144 m² | 301.907,52 € |
| Gesamt | 773,00 m² | 1.620.656,34 € |
Allgemeine Informationen über Löhrberger Weg 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Löhrberger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Löhrberger Weg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2055.47 € |
| 2023 | 2078.95 € | | 2022 | 1661.89 € | | 2021 | 1159.62 € | | 2020 | 934.2 € | | 2019 | 1535.23 € | | 2018 | 1796.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Löhrberger Weg 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.02 € | 9.52 € |
| 2023 | 6.94 € | 9.44 € |
| 2022 | 6.85 € | 9.49 € |
| 2021 | 6.74 € | 9.38 € |
| 2020 | 5.97 € | 7.86 € |
| 2019 | 5.71 € | 7.47 € |
| 2018 | 5.86 € | 7.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Löhrberger Weg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 281.47 € | 227.98 € |
| 2023 | 281.16 € | 259.58 € | | 2022 | 484.29 € | 314.61 € | | 2021 | 307.21 € | 236.67 € | | 2020 | 190.78 € | 152.62 € | | 2019 | 140.37 € | 112.3 € |
Karte Löhrberger Weg 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Löhrberger Weg 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.356 € | 183.143 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.051 € | 164.829 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.662 € | 201.457 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Löhrberger Weg, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.356 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.143 € / m². Die in Löhrberger Weg, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.445 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.099 € erzielen.
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