Lohmühle Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lohmühle Schwelm
Wohnung | 2008.6 € / m² | |
Haus | 2179.55 € / m² |
Mietspiegel Lohmühle Schwelm
Kaltmiete | 7.3 € / m² |
Nebenkosten | 2.6 € / m² |
Warmmiete | 9.9 € / m² |
Bodenrichtwert Lohmühle Schwelm
Erschlossen | 292.61 € / m² |
Unerschlossen | 237 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lohmühle in 58332 Schwelm 2136.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2008.6 €, bei Häusern bei 2179.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 9.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lohmühle in 58332 Schwelm ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lohmühle in 58332 Schwelm wurde mit 292.61 € / m² für erschlossenes und 237 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lohmühle in 58332 Schwelm
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Lohmühle 1 | 109 m² | 237.570,95 € |
Lohmühle 5 | 99 m² | 215.775,45 € |
Lohmühle 7 | 116 m² | 252.827,80 € |
Lohmühle 11 | 118 m² | 257.186,90 € |
Lohmühle 21 | 142 m² | 309.496,10 € |
Lohmühle 23 | 264 m² | 575.401,20 € |
Lohmühle 27 | 209 m² | 455.525,95 € |
Lohmühle 29 | 185 m² | 403.216,75 € |
Lohmühle 31 | 126 m² | 274.623,30 € |
Gesamt | 1.368,00 m² | 2.981.624,40 € |
Allgemeine Informationen über Lohmühle 58332 Schwelm
Stadt: | Schwelm |
Region: | Schwelm |
PLZ: | 58332 |
Strasse: | Lohmühle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lohmühle 58332 Schwelm
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2136.81 € |
2023 | 2161.22 € | 2022 | 1727.66 € | 2021 | 1205.51 € | 2020 | 971.17 € | 2019 | 1595.99 € | 2018 | 1867.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lohmühle 58332 Schwelm
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.3 € | 9.9 € |
2023 | 7.22 € | 9.81 € |
2022 | 7.12 € | 9.86 € |
2021 | 7.01 € | 9.75 € |
2020 | 6.21 € | 8.17 € |
2019 | 5.94 € | 7.77 € |
2018 | 6.09 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lohmühle 58332 Schwelm
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 292.61 € | 237 € |
2023 | 292.29 € | 269.85 € | 2022 | 503.46 € | 327.06 € | 2021 | 319.36 € | 246.04 € | 2020 | 198.33 € | 158.66 € | 2019 | 145.92 € | 116.74 € |
Karte Lohmühle 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lohmühle 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 129.278 € | 190.390 € | Ø Schneller Verkauf | 117.525 € | 171.351 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.030 € | 209.429 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lohmühle, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2137 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.278 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.390 € / m². Die in Lohmühle, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.988 € erzielen.
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