Martinstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Martinstraße Schwelm
| Wohnung | 2215.25 € / m² | |
| Haus | 2403.78 € / m² |
Mietspiegel Martinstraße Schwelm
| Kaltmiete | 8.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Martinstraße Schwelm
| Erschlossen | 322.72 € / m² |
| Unerschlossen | 261.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Martinstraße in 58332 Schwelm 2356.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2215.25 €, bei Häusern bei 2403.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Martinstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Martinstraße in 58332 Schwelm wurde mit 322.72 € / m² für erschlossenes und 261.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Martinstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martinstraße 1 | 100 m² | 240.378,00 € |
| Martinstraße 2 | 85 m² | 204.321,30 € |
| Martinstraße 3 | 141 m² | 338.932,98 € |
| Martinstraße 4 | 94 m² | 225.955,32 € |
| Martinstraße 5 | 96 m² | 230.762,88 € |
| Martinstraße 6 | 70 m² | 168.264,60 € |
| Martinstraße 7 | 151 m² | 362.970,78 € |
| Martinstraße 8 | 102 m² | 245.185,56 € |
| Martinstraße 9 | 131 m² | 314.895,18 € |
| Martinstraße 10 | 131 m² | 314.895,18 € |
| Martinstraße 11 | 132 m² | 317.298,96 € |
| Martinstraße 12 | 148 m² | 355.759,44 € |
| Martinstraße 13 | 91 m² | 218.743,98 € |
| Martinstraße 14 | 81 m² | 194.706,18 € |
| Martinstraße 15 | 117 m² | 281.242,26 € |
| Martinstraße 16 | 164 m² | 394.219,92 € |
| Martinstraße 17 | 93 m² | 223.551,54 € |
| Martinstraße 18 | 191 m² | 459.121,98 € |
| Martinstraße 19 | 113 m² | 271.627,14 € |
| Martinstraße 21 | 85 m² | 204.321,30 € |
| Martinstraße 22 | 94 m² | 225.955,32 € |
| Gesamt | 2.410,00 m² | 5.793.109,80 € |
Allgemeine Informationen über Martinstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Martinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Martinstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2356.65 € |
| 2023 | 2383.57 € | | 2022 | 1905.4 € | | 2021 | 1329.53 € | | 2020 | 1071.09 € | | 2019 | 1760.18 € | | 2018 | 2059.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Martinstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.05 € | 10.92 € |
| 2023 | 7.96 € | 10.82 € |
| 2022 | 7.86 € | 10.88 € |
| 2021 | 7.73 € | 10.75 € |
| 2020 | 6.85 € | 9.01 € |
| 2019 | 6.55 € | 8.57 € |
| 2018 | 6.72 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Martinstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 322.72 € | 261.38 € |
| 2023 | 322.36 € | 297.62 € | | 2022 | 555.25 € | 360.7 € | | 2021 | 352.22 € | 271.35 € | | 2020 | 218.74 € | 174.99 € | | 2019 | 160.94 € | 128.75 € |
Karte Martinstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martinstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.578 € | 209.978 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.616 € | 188.980 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.539 € | 230.976 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Martinstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2357 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.578 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.978 € / m². Die in Martinstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.316 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.609 € erzielen.
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