Mittelstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mittelstraße Schwelm
| Wohnung | 1932.14 € / m² | |
| Haus | 2096.58 € / m² |
Mietspiegel Mittelstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 9.52 € / m² |
Bodenrichtwert Mittelstraße Schwelm
| Erschlossen | 281.47 € / m² |
| Unerschlossen | 227.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mittelstraße in 58332 Schwelm 2055.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1932.14 €, bei Häusern bei 2096.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 9.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mittelstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mittelstraße in 58332 Schwelm wurde mit 281.47 € / m² für erschlossenes und 227.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mittelstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mittelstraße 1 | 162 m² | 339.645,96 € |
| Mittelstraße 2 | 128 m² | 268.362,24 € |
| Mittelstraße 3 | 156 m² | 327.066,48 € |
| Mittelstraße 4 | 106 m² | 222.237,48 € |
| Mittelstraße 5 | 109 m² | 228.527,22 € |
| Mittelstraße 6 | 139 m² | 291.424,62 € |
| Mittelstraße 7 | 153 m² | 320.776,74 € |
| Mittelstraße 8 | 166 m² | 348.032,28 € |
| Mittelstraße 9 | 153 m² | 320.776,74 € |
| Mittelstraße 10 | 153 m² | 320.776,74 € |
| Mittelstraße 11 | 164 m² | 343.839,12 € |
| Mittelstraße 12 | 158 m² | 331.259,64 € |
| Mittelstraße 13 | 144 m² | 301.907,52 € |
| Mittelstraße 14 | 152 m² | 318.680,16 € |
| Mittelstraße 15 | 101 m² | 211.754,58 € |
| Mittelstraße 16 | 149 m² | 312.390,42 € |
| Mittelstraße 17 | 131 m² | 274.651,98 € |
| Mittelstraße 18 | 174 m² | 364.804,92 € |
| Mittelstraße 19 | 213 m² | 446.571,54 € |
| Mittelstraße 20 | 129 m² | 270.458,82 € |
| Mittelstraße 21 | 155 m² | 324.969,90 € |
| Mittelstraße 22 | 163 m² | 341.742,54 € |
| Mittelstraße 23 | 167 m² | 350.128,86 € |
| Mittelstraße 24 | 173 m² | 362.708,34 € |
| Mittelstraße 25 | 118 m² | 247.396,44 € |
| Mittelstraße 27 | 146 m² | 306.100,68 € |
| Mittelstraße 32 | 293 m² | 614.297,94 € |
| Mittelstraße 34 | 200 m² | 419.316,00 € |
| Gesamt | 4.355,00 m² | 9.130.605,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Mittelstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Mittelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mittelstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2055.47 € |
| 2023 | 2078.95 € | | 2022 | 1661.89 € | | 2021 | 1159.62 € | | 2020 | 934.2 € | | 2019 | 1535.23 € | | 2018 | 1796.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mittelstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.02 € | 9.52 € |
| 2023 | 6.94 € | 9.44 € |
| 2022 | 6.85 € | 9.49 € |
| 2021 | 6.74 € | 9.38 € |
| 2020 | 5.97 € | 7.86 € |
| 2019 | 5.71 € | 7.47 € |
| 2018 | 5.86 € | 7.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mittelstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 281.47 € | 227.98 € |
| 2023 | 281.16 € | 259.58 € | | 2022 | 484.29 € | 314.61 € | | 2021 | 307.21 € | 236.67 € | | 2020 | 190.78 € | 152.62 € | | 2019 | 140.37 € | 112.3 € |
Karte Mittelstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mittelstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.356 € | 183.143 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.051 € | 164.829 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.662 € | 201.457 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mittelstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.356 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.143 € / m². Die in Mittelstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.445 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.099 € erzielen.
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