Oelkinghauser Straße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oelkinghauser Straße Schwelm
| Wohnung | 2271.05 € / m² | |
| Haus | 2464.33 € / m² |
Mietspiegel Oelkinghauser Straße Schwelm
| Kaltmiete | 8.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 11.2 € / m² |
Bodenrichtwert Oelkinghauser Straße Schwelm
| Erschlossen | 330.85 € / m² |
| Unerschlossen | 267.96 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oelkinghauser Straße in 58332 Schwelm 2416.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2271.05 €, bei Häusern bei 2464.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 11.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oelkinghauser Straße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oelkinghauser Straße in 58332 Schwelm wurde mit 330.85 € / m² für erschlossenes und 267.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oelkinghauser Straße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oelkinghauser Straße 7 | 145 m² | 357.327,85 € |
| Oelkinghauser Straße 9 | 290 m² | 714.655,70 € |
| Oelkinghauser Straße 11 | 70 m² | 172.503,10 € |
| Oelkinghauser Straße 13 | 217 m² | 534.759,61 € |
| Oelkinghauser Straße 14 | 146 m² | 359.792,18 € |
| Oelkinghauser Straße 15 | 222 m² | 547.081,26 € |
| Oelkinghauser Straße 16 | 166 m² | 409.078,78 € |
| Oelkinghauser Straße 17 | 169 m² | 416.471,77 € |
| Oelkinghauser Straße 19 | 155 m² | 381.971,15 € |
| Oelkinghauser Straße 20 | 106 m² | 261.218,98 € |
| Oelkinghauser Straße 22 | 104 m² | 256.290,32 € |
| Oelkinghauser Straße 24 | 107 m² | 263.683,31 € |
| Oelkinghauser Straße 25 | 98 m² | 241.504,34 € |
| Oelkinghauser Straße 26 | 104 m² | 256.290,32 € |
| Oelkinghauser Straße 27 | 100 m² | 246.433,00 € |
| Oelkinghauser Straße 28 | 101 m² | 248.897,33 € |
| Oelkinghauser Straße 29 | 102 m² | 251.361,66 € |
| Oelkinghauser Straße 30 | 95 m² | 234.111,35 € |
| Oelkinghauser Straße 31 | 103 m² | 253.825,99 € |
| Oelkinghauser Straße 32 | 114 m² | 280.933,62 € |
| Oelkinghauser Straße 33 | 102 m² | 251.361,66 € |
| Oelkinghauser Straße 34 | 113 m² | 278.469,29 € |
| Oelkinghauser Straße 35 | 105 m² | 258.754,65 € |
| Oelkinghauser Straße 36 | 110 m² | 271.076,30 € |
| Oelkinghauser Straße 38 | 114 m² | 280.933,62 € |
| Gesamt | 3.258,00 m² | 8.028.787,14 € |
|
Allgemeine Informationen über Oelkinghauser Straße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Oelkinghauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oelkinghauser Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2416.01 € |
| 2023 | 2443.6 € | | 2022 | 1953.39 € | | 2021 | 1363.02 € | | 2020 | 1098.06 € | | 2019 | 1804.52 € | | 2018 | 2111.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oelkinghauser Straße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.25 € | 11.2 € |
| 2023 | 8.16 € | 11.1 € |
| 2022 | 8.05 € | 11.15 € |
| 2021 | 7.92 € | 11.02 € |
| 2020 | 7.02 € | 9.24 € |
| 2019 | 6.72 € | 8.78 € |
| 2018 | 6.89 € | 8.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oelkinghauser Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 330.85 € | 267.96 € |
| 2023 | 330.47 € | 305.11 € | | 2022 | 569.24 € | 369.79 € | | 2021 | 361.09 € | 278.19 € | | 2020 | 224.25 € | 179.4 € | | 2019 | 164.99 € | 131.99 € |
Karte Oelkinghauser Straße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oelkinghauser Straße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.169 € | 215.267 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.881 € | 193.740 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.457 € | 236.794 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oelkinghauser Straße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2417 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.169 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.267 € / m². Die in Oelkinghauser Straße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.430 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.637 € erzielen.
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