Pommernweg Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pommernweg Schwelm
| Wohnung | 2237.98 € / m² | |
| Haus | 2428.45 € / m² |
Mietspiegel Pommernweg Schwelm
| Kaltmiete | 8.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.03 € / m² |
Bodenrichtwert Pommernweg Schwelm
| Erschlossen | 326.03 € / m² |
| Unerschlossen | 264.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pommernweg in 58332 Schwelm 2380.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2237.98 €, bei Häusern bei 2428.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pommernweg in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pommernweg in 58332 Schwelm wurde mit 326.03 € / m² für erschlossenes und 264.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pommernweg in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pommernweg 1 | 143 m² | 347.268,35 € |
| Pommernweg 2 | 90 m² | 218.560,50 € |
| Pommernweg 3 | 130 m² | 315.698,50 € |
| Pommernweg 4 | 90 m² | 218.560,50 € |
| Pommernweg 5 | 146 m² | 354.553,70 € |
| Pommernweg 6 | 90 m² | 218.560,50 € |
| Pommernweg 7 | 95 m² | 230.702,75 € |
| Pommernweg 8 | 90 m² | 218.560,50 € |
| Pommernweg 9 | 84 m² | 203.989,80 € |
| Pommernweg 10 | 90 m² | 218.560,50 € |
| Pommernweg 11 | 85 m² | 206.418,25 € |
| Pommernweg 12 | 90 m² | 218.560,50 € |
| Pommernweg 13 | 81 m² | 196.704,45 € |
| Pommernweg 15 | 97 m² | 235.559,65 € |
| Pommernweg 17 | 85 m² | 206.418,25 € |
| Gesamt | 1.486,00 m² | 3.608.676,70 € |
Allgemeine Informationen über Pommernweg 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Pommernweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pommernweg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2380.83 € |
| 2023 | 2408.03 € | | 2022 | 1924.95 € | | 2021 | 1343.18 € | | 2020 | 1082.08 € | | 2019 | 1778.24 € | | 2018 | 2080.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pommernweg 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.13 € | 11.03 € |
| 2023 | 8.04 € | 10.94 € |
| 2022 | 7.94 € | 10.99 € |
| 2021 | 7.81 € | 10.86 € |
| 2020 | 6.92 € | 9.1 € |
| 2019 | 6.62 € | 8.65 € |
| 2018 | 6.79 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pommernweg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 326.03 € | 264.06 € |
| 2023 | 325.66 € | 300.67 € | | 2022 | 560.95 € | 364.41 € | | 2021 | 355.83 € | 274.14 € | | 2020 | 220.98 € | 176.78 € | | 2019 | 162.59 € | 130.07 € |
Karte Pommernweg 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pommernweg 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.041 € | 212.132 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.946 € | 190.919 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.135 € | 233.346 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pommernweg, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2381 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.041 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.132 € / m². Die in Pommernweg, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.992 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.657 € erzielen.
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