Präsidentenstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Präsidentenstraße Schwelm
| Wohnung | 2153.26 € / m² | |
| Haus | 2336.51 € / m² |
Mietspiegel Präsidentenstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 10.61 € / m² |
Bodenrichtwert Präsidentenstraße Schwelm
| Erschlossen | 313.69 € / m² |
| Unerschlossen | 254.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Präsidentenstraße in 58332 Schwelm 2290.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2153.26 €, bei Häusern bei 2336.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 10.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Präsidentenstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Präsidentenstraße in 58332 Schwelm wurde mit 313.69 € / m² für erschlossenes und 254.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Präsidentenstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Präsidentenstraße 4 | 134 m² | 313.092,34 € |
| Präsidentenstraße 6 | 132 m² | 308.419,32 € |
| Präsidentenstraße 10 | 188 m² | 439.263,88 € |
| Präsidentenstraße 12 | 196 m² | 457.955,96 € |
| Präsidentenstraße 14 | 281 m² | 656.559,31 € |
| Präsidentenstraße 15 | 141 m² | 329.447,91 € |
| Präsidentenstraße 16 | 207 m² | 483.657,57 € |
| Präsidentenstraße 17 | 210 m² | 490.667,10 € |
| Präsidentenstraße 18 | 230 m² | 537.397,30 € |
| Präsidentenstraße 19 | 206 m² | 481.321,06 € |
| Präsidentenstraße 20 | 230 m² | 537.397,30 € |
| Präsidentenstraße 21 | 285 m² | 665.905,35 € |
| Präsidentenstraße 22 | 183 m² | 427.581,33 € |
| Präsidentenstraße 23 | 232 m² | 542.070,32 € |
| Präsidentenstraße 24 | 203 m² | 474.311,53 € |
| Präsidentenstraße 26 | 177 m² | 413.562,27 € |
| Präsidentenstraße 27 | 154 m² | 359.822,54 € |
| Präsidentenstraße 28 | 187 m² | 436.927,37 € |
| Präsidentenstraße 29 | 186 m² | 434.590,86 € |
| Präsidentenstraße 31 | 247 m² | 577.117,97 € |
| Präsidentenstraße 32 | 160 m² | 373.841,60 € |
| Präsidentenstraße 33 | 222 m² | 518.705,22 € |
| Präsidentenstraße 34 | 185 m² | 432.254,35 € |
| Präsidentenstraße 35 | 177 m² | 413.562,27 € |
| Präsidentenstraße 36 | 218 m² | 509.359,18 € |
| Präsidentenstraße 37 | 244 m² | 570.108,44 € |
| Präsidentenstraße 38 | 142 m² | 331.784,42 € |
| Präsidentenstraße 39 | 195 m² | 455.619,45 € |
| Präsidentenstraße 40 | 214 m² | 500.013,14 € |
| Präsidentenstraße 41 | 144 m² | 336.457,44 € |
| Präsidentenstraße 42 | 164 m² | 383.187,64 € |
| Präsidentenstraße 43 | 191 m² | 446.273,41 € |
| Präsidentenstraße 44 | 122 m² | 285.054,22 € |
| Präsidentenstraße 45 | 212 m² | 495.340,12 € |
| Präsidentenstraße 46 | 125 m² | 292.063,75 € |
| Präsidentenstraße 47 | 137 m² | 320.101,87 € |
| Präsidentenstraße 48 | 171 m² | 399.543,21 € |
| Gesamt | 7.032,00 m² | 16.430.338,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Präsidentenstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Präsidentenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Präsidentenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2290.7 € |
| 2023 | 2316.86 € | | 2022 | 1852.08 € | | 2021 | 1292.33 € | | 2020 | 1041.11 € | | 2019 | 1710.92 € | | 2018 | 2001.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Präsidentenstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.82 € | 10.61 € |
| 2023 | 7.74 € | 10.52 € |
| 2022 | 7.64 € | 10.57 € |
| 2021 | 7.51 € | 10.45 € |
| 2020 | 6.66 € | 8.76 € |
| 2019 | 6.37 € | 8.33 € |
| 2018 | 6.53 € | 8.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Präsidentenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 313.69 € | 254.07 € |
| 2023 | 313.33 € | 289.29 € | | 2022 | 539.71 € | 350.61 € | | 2021 | 342.36 € | 263.76 € | | 2020 | 212.62 € | 170.1 € | | 2019 | 156.43 € | 125.14 € |
Karte Präsidentenstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Präsidentenstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.588 € | 204.102 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.989 € | 183.692 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.187 € | 224.512 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Präsidentenstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2291 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.588 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.102 € / m². Die in Präsidentenstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.746 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.023 € erzielen.
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