Robert-Frese-Straße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Robert-Frese-Straße Schwelm
| Wohnung | 1913.55 € / m² | |
| Haus | 2076.4 € / m² |
Mietspiegel Robert-Frese-Straße Schwelm
| Kaltmiete | 6.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 9.43 € / m² |
Bodenrichtwert Robert-Frese-Straße Schwelm
| Erschlossen | 278.77 € / m² |
| Unerschlossen | 225.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Robert-Frese-Straße in 58332 Schwelm 2035.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1913.55 €, bei Häusern bei 2076.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 9.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Robert-Frese-Straße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Robert-Frese-Straße in 58332 Schwelm wurde mit 278.77 € / m² für erschlossenes und 225.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Robert-Frese-Straße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Robert-Frese-Straße 15 | 73 m² | 151.577,20 € |
| Robert-Frese-Straße 17 | 73 m² | 151.577,20 € |
| Robert-Frese-Straße 19 | 73 m² | 151.577,20 € |
| Robert-Frese-Straße 21 | 73 m² | 151.577,20 € |
| Robert-Frese-Straße 23 | 53 m² | 110.049,20 € |
| Robert-Frese-Straße 25 | 54 m² | 112.125,60 € |
| Robert-Frese-Straße 27 | 54 m² | 112.125,60 € |
| Robert-Frese-Straße 29 | 54 m² | 112.125,60 € |
| Robert-Frese-Straße 31 | 137 m² | 284.466,80 € |
| Robert-Frese-Straße 33 | 146 m² | 303.154,40 € |
| Robert-Frese-Straße 37 | 142 m² | 294.848,80 € |
| Robert-Frese-Straße 38 | 118 m² | 245.015,20 € |
| Robert-Frese-Straße 39 | 93 m² | 193.105,20 € |
| Robert-Frese-Straße 40 | 124 m² | 257.473,60 € |
| Robert-Frese-Straße 41 | 87 m² | 180.646,80 € |
| Robert-Frese-Straße 42 | 169 m² | 350.911,60 € |
| Robert-Frese-Straße 43 | 94 m² | 195.181,60 € |
| Robert-Frese-Straße 45 | 203 m² | 421.509,20 € |
| Gesamt | 1.820,00 m² | 3.779.048,00 € |
Allgemeine Informationen über Robert-Frese-Straße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Robert-Frese-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Robert-Frese-Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2035.69 € |
| 2023 | 2058.94 € | | 2022 | 1645.9 € | | 2021 | 1148.46 € | | 2020 | 925.21 € | | 2019 | 1520.46 € | | 2018 | 1778.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Robert-Frese-Straße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.95 € | 9.43 € |
| 2023 | 6.88 € | 9.35 € |
| 2022 | 6.79 € | 9.4 € |
| 2021 | 6.68 € | 9.29 € |
| 2020 | 5.92 € | 7.78 € |
| 2019 | 5.66 € | 7.4 € |
| 2018 | 5.81 € | 7.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Robert-Frese-Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 278.77 € | 225.78 € |
| 2023 | 278.45 € | 257.08 € | | 2022 | 479.63 € | 311.58 € | | 2021 | 304.25 € | 234.39 € | | 2020 | 188.95 € | 151.16 € | | 2019 | 139.02 € | 111.22 € |
Karte Robert-Frese-Straße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Robert-Frese-Straße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.160 € | 181.380 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.963 € | 163.242 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.356 € | 199.518 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Robert-Frese-Straße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2036 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.160 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.380 € / m². Die in Robert-Frese-Straße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.423 € erzielen.
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