Schillerstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schillerstraße Schwelm
| Wohnung | 2134.66 € / m² | |
| Haus | 2316.34 € / m² |
Mietspiegel Schillerstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 10.52 € / m² |
Bodenrichtwert Schillerstraße Schwelm
| Erschlossen | 310.98 € / m² |
| Unerschlossen | 251.87 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schillerstraße in 58332 Schwelm 2270.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2134.66 €, bei Häusern bei 2316.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 10.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schillerstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schillerstraße in 58332 Schwelm wurde mit 310.98 € / m² für erschlossenes und 251.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schillerstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schillerstraße 3 | 295 m² | 683.320,30 € |
| Schillerstraße 4 | 181 m² | 419.257,54 € |
| Schillerstraße 5 | 290 m² | 671.738,60 € |
| Schillerstraße 6 | 149 m² | 345.134,66 € |
| Schillerstraße 8 | 189 m² | 437.788,26 € |
| Gesamt | 1.104,00 m² | 2.557.239,36 € |
Allgemeine Informationen über Schillerstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Schillerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schillerstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2270.92 € |
| 2023 | 2296.85 € | | 2022 | 1836.08 € | | 2021 | 1281.17 € | | 2020 | 1032.12 € | | 2019 | 1696.15 € | | 2018 | 1984.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schillerstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.75 € | 10.52 € |
| 2023 | 7.67 € | 10.43 € |
| 2022 | 7.57 € | 10.48 € |
| 2021 | 7.45 € | 10.36 € |
| 2020 | 6.6 € | 8.68 € |
| 2019 | 6.31 € | 8.25 € |
| 2018 | 6.48 € | 8.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schillerstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 310.98 € | 251.87 € |
| 2023 | 310.63 € | 286.79 € | | 2022 | 535.05 € | 347.58 € | | 2021 | 339.4 € | 261.48 € | | 2020 | 210.78 € | 168.62 € | | 2019 | 155.08 € | 124.06 € |
Karte Schillerstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schillerstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.391 € | 202.339 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.901 € | 182.106 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.881 € | 222.573 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schillerstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.391 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.339 € / m². Die in Schillerstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.375 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.347 € erzielen.
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