Schonenfeld Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schonenfeld Schwelm
| Wohnung | 2192.52 € / m² | |
| Haus | 2379.12 € / m² |
Mietspiegel Schonenfeld Schwelm
| Kaltmiete | 7.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 10.81 € / m² |
Bodenrichtwert Schonenfeld Schwelm
| Erschlossen | 319.41 € / m² |
| Unerschlossen | 258.7 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schonenfeld in 58332 Schwelm 2332.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2192.52 €, bei Häusern bei 2379.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schonenfeld in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schonenfeld in 58332 Schwelm wurde mit 319.41 € / m² für erschlossenes und 258.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schonenfeld in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schonenfeld 1 | 93 m² | 221.258,16 € |
| Schonenfeld 3 | 135 m² | 321.181,20 € |
| Schonenfeld 5 | 117 m² | 278.357,04 € |
| Schonenfeld 7 | 145 m² | 344.972,40 € |
| Schonenfeld 9 | 107 m² | 254.565,84 € |
| Schonenfeld 11 | 145 m² | 344.972,40 € |
| Schonenfeld 13 | 110 m² | 261.703,20 € |
| Schonenfeld 14 | 140 m² | 333.076,80 € |
| Schonenfeld 15 | 112 m² | 266.461,44 € |
| Gesamt | 1.104,00 m² | 2.626.548,48 € |
Allgemeine Informationen über Schonenfeld 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Schonenfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schonenfeld 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2332.47 € |
| 2023 | 2359.11 € | | 2022 | 1885.85 € | | 2021 | 1315.89 € | | 2020 | 1060.1 € | | 2019 | 1742.12 € | | 2018 | 2038.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schonenfeld 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.96 € | 10.81 € |
| 2023 | 7.88 € | 10.71 € |
| 2022 | 7.78 € | 10.77 € |
| 2021 | 7.65 € | 10.64 € |
| 2020 | 6.78 € | 8.92 € |
| 2019 | 6.48 € | 8.48 € |
| 2018 | 6.65 € | 8.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schonenfeld 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 319.41 € | 258.7 € |
| 2023 | 319.05 € | 294.56 € | | 2022 | 549.55 € | 357 € | | 2021 | 348.6 € | 268.57 € | | 2020 | 216.49 € | 173.19 € | | 2019 | 159.29 € | 127.43 € |
Karte Schonenfeld 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schonenfeld 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.115 € | 207.824 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.286 € | 187.041 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.944 € | 228.606 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schonenfeld, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2333 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.115 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.824 € / m². Die in Schonenfeld, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.641 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.561 € erzielen.
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