Schützenstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schützenstraße Schwelm
| Wohnung | 1863.95 € / m² | |
| Haus | 2022.59 € / m² |
Mietspiegel Schützenstraße Schwelm
| Kaltmiete | 6.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 9.19 € / m² |
Bodenrichtwert Schützenstraße Schwelm
| Erschlossen | 271.54 € / m² |
| Unerschlossen | 219.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schützenstraße in 58332 Schwelm 1982.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1863.95 €, bei Häusern bei 2022.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 9.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schützenstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schützenstraße in 58332 Schwelm wurde mit 271.54 € / m² für erschlossenes und 219.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schützenstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schützenstraße 1 | 270 m² | 546.099,30 € |
| Schützenstraße 2 | 143 m² | 289.230,37 € |
| Schützenstraße 3 | 165 m² | 333.727,35 € |
| Schützenstraße 4 | 143 m² | 289.230,37 € |
| Schützenstraße 5 | 141 m² | 285.185,19 € |
| Schützenstraße 6 | 146 m² | 295.298,14 € |
| Schützenstraße 7 | 163 m² | 329.682,17 € |
| Schützenstraße 8 | 258 m² | 521.828,22 € |
| Schützenstraße 9 | 130 m² | 262.936,70 € |
| Schützenstraße 10 | 150 m² | 303.388,50 € |
| Schützenstraße 11 | 281 m² | 568.347,79 € |
| Schützenstraße 12 | 149 m² | 301.365,91 € |
| Schützenstraße 13 | 158 m² | 319.569,22 € |
| Schützenstraße 15 | 158 m² | 319.569,22 € |
| Schützenstraße 17 | 124 m² | 250.801,16 € |
| Schützenstraße 18 | 179 m² | 362.043,61 € |
| Schützenstraße 19 | 124 m² | 250.801,16 € |
| Schützenstraße 20 | 161 m² | 325.636,99 € |
| Schützenstraße 21 | 172 m² | 347.885,48 € |
| Schützenstraße 23 | 172 m² | 347.885,48 € |
| Schützenstraße 24 | 164 m² | 331.704,76 € |
| Schützenstraße 25 | 142 m² | 287.207,78 € |
| Schützenstraße 26 | 156 m² | 315.524,04 € |
| Schützenstraße 27 | 178 m² | 360.021,02 € |
| Schützenstraße 28 | 162 m² | 327.659,58 € |
| Schützenstraße 29 | 184 m² | 372.156,56 € |
| Schützenstraße 30 | 146 m² | 295.298,14 € |
| Schützenstraße 31 | 170 m² | 343.840,30 € |
| Schützenstraße 32 | 148 m² | 299.343,32 € |
| Schützenstraße 34 | 122 m² | 246.755,98 € |
| Gesamt | 4.959,00 m² | 10.030.023,81 € |
|
Allgemeine Informationen über Schützenstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Schützenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schützenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1982.93 € |
| 2023 | 2005.58 € | | 2022 | 1603.24 € | | 2021 | 1118.69 € | | 2020 | 901.23 € | | 2019 | 1481.05 € | | 2018 | 1732.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schützenstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.77 € | 9.19 € |
| 2023 | 6.7 € | 9.11 € |
| 2022 | 6.61 € | 9.15 € |
| 2021 | 6.5 € | 9.05 € |
| 2020 | 5.76 € | 7.58 € |
| 2019 | 5.51 € | 7.21 € |
| 2018 | 5.66 € | 7.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schützenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 271.54 € | 219.93 € |
| 2023 | 271.24 € | 250.42 € | | 2022 | 467.2 € | 303.5 € | | 2021 | 296.36 € | 228.32 € | | 2020 | 184.05 € | 147.24 € | | 2019 | 135.42 € | 108.34 € |
Karte Schützenstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schützenstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.968 € | 176.680 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.062 € | 159.012 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.874 € | 194.347 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schützenstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 1983 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.968 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.680 € / m². Die in Schützenstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.418 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.955 € erzielen.
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