Schwelmestraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwelmestraße Schwelm
| Wohnung | 1942.48 € / m² | |
| Haus | 2107.8 € / m² |
Mietspiegel Schwelmestraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 9.58 € / m² |
Bodenrichtwert Schwelmestraße Schwelm
| Erschlossen | 282.98 € / m² |
| Unerschlossen | 229.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwelmestraße in 58332 Schwelm 2066.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1942.48 €, bei Häusern bei 2107.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 9.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwelmestraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwelmestraße in 58332 Schwelm wurde mit 282.98 € / m² für erschlossenes und 229.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwelmestraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwelmestraße 1 | 174 m² | 366.757,20 € |
| Schwelmestraße 2 | 129 m² | 271.906,20 € |
| Schwelmestraße 3 | 175 m² | 368.865,00 € |
| Schwelmestraße 4 | 170 m² | 358.326,00 € |
| Schwelmestraße 5 | 127 m² | 267.690,60 € |
| Schwelmestraße 6 | 79 m² | 166.516,20 € |
| Schwelmestraße 8 | 155 m² | 326.709,00 € |
| Schwelmestraße 9 | 149 m² | 314.062,20 € |
| Schwelmestraße 10 | 155 m² | 326.709,00 € |
| Schwelmestraße 11 | 167 m² | 352.002,60 € |
| Schwelmestraße 12 | 110 m² | 231.858,00 € |
| Schwelmestraße 13 | 150 m² | 316.170,00 € |
| Schwelmestraße 14 | 122 m² | 257.151,60 € |
| Schwelmestraße 15 | 152 m² | 320.385,60 € |
| Schwelmestraße 16 | 124 m² | 261.367,20 € |
| Schwelmestraße 17 | 159 m² | 335.140,20 € |
| Schwelmestraße 18 | 77 m² | 162.300,60 € |
| Schwelmestraße 19 | 147 m² | 309.846,60 € |
| Schwelmestraße 20 | 83 m² | 174.947,40 € |
| Schwelmestraße 21 | 156 m² | 328.816,80 € |
| Schwelmestraße 22 | 135 m² | 284.553,00 € |
| Schwelmestraße 24 | 131 m² | 276.121,80 € |
| Schwelmestraße 26 | 119 m² | 250.828,20 € |
| Schwelmestraße 28 | 115 m² | 242.397,00 € |
| Schwelmestraße 30 | 128 m² | 269.798,40 € |
| Schwelmestraße 32 | 57 m² | 120.144,60 € |
| Schwelmestraße 34 | 54 m² | 113.821,20 € |
| Schwelmestraße 36 | 59 m² | 124.360,20 € |
| Schwelmestraße 38 | 58 m² | 122.252,40 € |
| Schwelmestraße 40 | 123 m² | 259.259,40 € |
| Schwelmestraße 50 | 99 m² | 208.672,20 € |
| Schwelmestraße 52 | 163 m² | 343.571,40 € |
| Schwelmestraße 56 | 133 m² | 280.337,40 € |
| Gesamt | 4.134,00 m² | 8.713.645,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Schwelmestraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Schwelmestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwelmestraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2066.47 € |
| 2023 | 2090.07 € | | 2022 | 1670.78 € | | 2021 | 1165.82 € | | 2020 | 939.2 € | | 2019 | 1543.44 € | | 2018 | 1805.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwelmestraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.06 € | 9.58 € |
| 2023 | 6.98 € | 9.49 € |
| 2022 | 6.89 € | 9.54 € |
| 2021 | 6.78 € | 9.43 € |
| 2020 | 6.01 € | 7.9 € |
| 2019 | 5.75 € | 7.51 € |
| 2018 | 5.89 € | 7.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwelmestraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 282.98 € | 229.19 € |
| 2023 | 282.66 € | 260.97 € | | 2022 | 486.88 € | 316.29 € | | 2021 | 308.85 € | 237.94 € | | 2020 | 191.8 € | 153.44 € | | 2019 | 141.12 € | 112.9 € |
Karte Schwelmestraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwelmestraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.022 € | 184.123 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.656 € | 165.711 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.388 € | 202.535 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwelmestraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2067 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.022 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.123 € / m². Die in Schwelmestraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.207 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.031 € erzielen.
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