Sedanstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sedanstraße Schwelm
| Wohnung | 2227.65 € / m² | |
| Haus | 2417.24 € / m² |
Mietspiegel Sedanstraße Schwelm
| Kaltmiete | 8.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 10.98 € / m² |
Bodenrichtwert Sedanstraße Schwelm
| Erschlossen | 324.52 € / m² |
| Unerschlossen | 262.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sedanstraße in 58332 Schwelm 2369.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2227.65 €, bei Häusern bei 2417.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sedanstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sedanstraße in 58332 Schwelm wurde mit 324.52 € / m² für erschlossenes und 262.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sedanstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sedanstraße 1 | 232 m² | 560.799,68 € |
| Sedanstraße 3 | 112 m² | 270.730,88 € |
| Sedanstraße 5 | 40 m² | 96.689,60 € |
| Sedanstraße 10 | 253 m² | 611.561,72 € |
| Sedanstraße 12 | 242 m² | 584.972,08 € |
| Sedanstraße 42 | 222 m² | 536.627,28 € |
| Sedanstraße 44 | 172 m² | 415.765,28 € |
| Sedanstraße 46 | 200 m² | 483.448,00 € |
| Sedanstraße 48 | 191 m² | 461.692,84 € |
| Sedanstraße 50 | 165 m² | 398.844,60 € |
| Sedanstraße 52 | 171 m² | 413.348,04 € |
| Sedanstraße 54 | 169 m² | 408.513,56 € |
| Sedanstraße 56 | 193 m² | 466.527,32 € |
| Sedanstraße 58 | 171 m² | 413.348,04 € |
| Sedanstraße 60 | 191 m² | 461.692,84 € |
| Sedanstraße 62 | 180 m² | 435.103,20 € |
| Sedanstraße 64 | 158 m² | 381.923,92 € |
| Sedanstraße 70 | 154 m² | 372.254,96 € |
| Gesamt | 3.216,00 m² | 7.773.843,84 € |
Allgemeine Informationen über Sedanstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Sedanstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sedanstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2369.84 € |
| 2023 | 2396.91 € | | 2022 | 1916.07 € | | 2021 | 1336.98 € | | 2020 | 1077.08 € | | 2019 | 1770.03 € | | 2018 | 2070.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sedanstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.09 € | 10.98 € |
| 2023 | 8.01 € | 10.89 € |
| 2022 | 7.9 € | 10.94 € |
| 2021 | 7.77 € | 10.81 € |
| 2020 | 6.89 € | 9.06 € |
| 2019 | 6.59 € | 8.61 € |
| 2018 | 6.76 € | 8.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sedanstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 324.52 € | 262.84 € |
| 2023 | 324.16 € | 299.28 € | | 2022 | 558.36 € | 362.72 € | | 2021 | 354.19 € | 272.87 € | | 2020 | 219.96 € | 175.97 € | | 2019 | 161.84 € | 129.47 € |
Karte Sedanstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sedanstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.376 € | 211.153 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.342 € | 190.038 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.410 € | 232.269 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sedanstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2370 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.376 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.153 € / m². Die in Sedanstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.230 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.726 € erzielen.
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