Steinwegstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinwegstraße Schwelm
| Wohnung | 2008.6 € / m² | |
| Haus | 2179.55 € / m² |
Mietspiegel Steinwegstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 9.9 € / m² |
Bodenrichtwert Steinwegstraße Schwelm
| Erschlossen | 292.61 € / m² |
| Unerschlossen | 237 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinwegstraße in 58332 Schwelm 2136.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2008.6 €, bei Häusern bei 2179.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 9.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinwegstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinwegstraße in 58332 Schwelm wurde mit 292.61 € / m² für erschlossenes und 237 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinwegstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinwegstraße 2 | 195 m² | 425.012,25 € |
| Steinwegstraße 4 | 165 m² | 359.625,75 € |
| Steinwegstraße 6 | 190 m² | 414.114,50 € |
| Steinwegstraße 8 | 202 m² | 440.269,10 € |
| Steinwegstraße 10 | 171 m² | 372.703,05 € |
| Steinwegstraße 12 | 162 m² | 353.087,10 € |
| Steinwegstraße 14 | 126 m² | 274.623,30 € |
| Steinwegstraße 16 | 175 m² | 381.421,25 € |
| Steinwegstraße 18 | 165 m² | 359.625,75 € |
| Steinwegstraße 19 | 281 m² | 612.453,55 € |
| Steinwegstraße 20 | 136 m² | 296.418,80 € |
| Steinwegstraße 26 | 158 m² | 344.368,90 € |
| Steinwegstraße 30 | 167 m² | 363.984,85 € |
| Steinwegstraße 32 | 165 m² | 359.625,75 € |
| Steinwegstraße 34 | 247 m² | 538.348,85 € |
| Gesamt | 2.705,00 m² | 5.895.682,75 € |
Allgemeine Informationen über Steinwegstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Steinwegstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinwegstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2136.81 € |
| 2023 | 2161.22 € | | 2022 | 1727.66 € | | 2021 | 1205.51 € | | 2020 | 971.17 € | | 2019 | 1595.99 € | | 2018 | 1867.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinwegstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.3 € | 9.9 € |
| 2023 | 7.22 € | 9.81 € |
| 2022 | 7.12 € | 9.86 € |
| 2021 | 7.01 € | 9.75 € |
| 2020 | 6.21 € | 8.17 € |
| 2019 | 5.94 € | 7.77 € |
| 2018 | 6.09 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinwegstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 292.61 € | 237 € |
| 2023 | 292.29 € | 269.85 € | | 2022 | 503.46 € | 327.06 € | | 2021 | 319.36 € | 246.04 € | | 2020 | 198.33 € | 158.66 € | | 2019 | 145.92 € | 116.74 € |
Karte Steinwegstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinwegstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.278 € | 190.390 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.525 € | 171.351 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.030 € | 209.429 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinwegstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2137 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.278 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.390 € / m². Die in Steinwegstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.988 € erzielen.
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