Straßburger Straße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straßburger Straße Schwelm
| Wohnung | 1909.41 € / m² | |
| Haus | 2071.92 € / m² |
Mietspiegel Straßburger Straße Schwelm
| Kaltmiete | 6.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 9.41 € / m² |
Bodenrichtwert Straßburger Straße Schwelm
| Erschlossen | 278.16 € / m² |
| Unerschlossen | 225.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straßburger Straße in 58332 Schwelm 2031.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1909.41 €, bei Häusern bei 2071.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 9.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straßburger Straße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straßburger Straße in 58332 Schwelm wurde mit 278.16 € / m² für erschlossenes und 225.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straßburger Straße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straßburger Straße 1 | 219 m² | 453.750,48 € |
| Straßburger Straße 2 | 133 m² | 275.565,36 € |
| Straßburger Straße 3 | 219 m² | 453.750,48 € |
| Straßburger Straße 4 | 244 m² | 505.548,48 € |
| Straßburger Straße 5 | 207 m² | 428.887,44 € |
| Straßburger Straße 6 | 204 m² | 422.671,68 € |
| Straßburger Straße 7 | 208 m² | 430.959,36 € |
| Straßburger Straße 8 | 204 m² | 422.671,68 € |
| Straßburger Straße 10 | 204 m² | 422.671,68 € |
| Straßburger Straße 12 | 199 m² | 412.312,08 € |
| Straßburger Straße 13 | 15 m² | 31.078,80 € |
| Straßburger Straße 14 | 199 m² | 412.312,08 € |
| Straßburger Straße 15 | 194 m² | 401.952,48 € |
| Straßburger Straße 16 | 200 m² | 414.384,00 € |
| Straßburger Straße 17 | 194 m² | 401.952,48 € |
| Straßburger Straße 19 | 194 m² | 401.952,48 € |
| Gesamt | 3.037,00 m² | 6.292.421,04 € |
Allgemeine Informationen über Straßburger Straße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Straßburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straßburger Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2031.29 € |
| 2023 | 2054.49 € | | 2022 | 1642.34 € | | 2021 | 1145.98 € | | 2020 | 923.21 € | | 2019 | 1517.17 € | | 2018 | 1774.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straßburger Straße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.94 € | 9.41 € |
| 2023 | 6.86 € | 9.33 € |
| 2022 | 6.77 € | 9.38 € |
| 2021 | 6.66 € | 9.27 € |
| 2020 | 5.9 € | 7.77 € |
| 2019 | 5.65 € | 7.38 € |
| 2018 | 5.79 € | 7.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straßburger Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 278.16 € | 225.29 € |
| 2023 | 277.85 € | 256.53 € | | 2022 | 478.59 € | 310.91 € | | 2021 | 303.59 € | 233.89 € | | 2020 | 188.54 € | 150.83 € | | 2019 | 138.72 € | 110.98 € |
Karte Straßburger Straße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straßburger Straße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.894 € | 180.988 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.721 € | 162.890 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.066 € | 199.087 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straßburger Straße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2032 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.894 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.988 € / m². Die in Straßburger Straße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.769 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.051 € erzielen.
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