Tilsiter Weg Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tilsiter Weg Schwelm
| Wohnung | 2035.47 € / m² | |
| Haus | 2208.7 € / m² |
Mietspiegel Tilsiter Weg Schwelm
| Kaltmiete | 7.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 10.03 € / m² |
Bodenrichtwert Tilsiter Weg Schwelm
| Erschlossen | 296.53 € / m² |
| Unerschlossen | 240.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tilsiter Weg in 58332 Schwelm 2165.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2035.47 €, bei Häusern bei 2208.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 10.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tilsiter Weg in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tilsiter Weg in 58332 Schwelm wurde mit 296.53 € / m² für erschlossenes und 240.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tilsiter Weg in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tilsiter Weg 1 | 120 m² | 265.044,00 € |
| Tilsiter Weg 2 | 138 m² | 304.800,60 € |
| Tilsiter Weg 3 | 157 m² | 346.765,90 € |
| Tilsiter Weg 4 | 80 m² | 176.696,00 € |
| Tilsiter Weg 5 | 139 m² | 307.009,30 € |
| Tilsiter Weg 6 | 176 m² | 388.731,20 € |
| Tilsiter Weg 7 | 158 m² | 348.974,60 € |
| Tilsiter Weg 8 | 211 m² | 466.035,70 € |
| Tilsiter Weg 9 | 164 m² | 362.226,80 € |
| Tilsiter Weg 10 | 104 m² | 229.704,80 € |
| Tilsiter Weg 11 | 80 m² | 176.696,00 € |
| Tilsiter Weg 12 | 110 m² | 242.957,00 € |
| Tilsiter Weg 13 | 81 m² | 178.904,70 € |
| Tilsiter Weg 14 | 98 m² | 216.452,60 € |
| Tilsiter Weg 16 | 15 m² | 33.130,50 € |
| Tilsiter Weg 18 | 164 m² | 362.226,80 € |
| Tilsiter Weg 20 | 111 m² | 245.165,70 € |
| Tilsiter Weg 22 | 154 m² | 340.139,80 € |
| Tilsiter Weg 24 | 86 m² | 189.948,20 € |
| Tilsiter Weg 25 | 95 m² | 209.826,50 € |
| Tilsiter Weg 26 | 86 m² | 189.948,20 € |
| Tilsiter Weg 27 | 77 m² | 170.069,90 € |
| Tilsiter Weg 28 | 125 m² | 276.087,50 € |
| Tilsiter Weg 29 | 77 m² | 170.069,90 € |
| Tilsiter Weg 30 | 129 m² | 284.922,30 € |
| Tilsiter Weg 31 | 76 m² | 167.861,20 € |
| Tilsiter Weg 32 | 86 m² | 189.948,20 € |
| Tilsiter Weg 33 | 81 m² | 178.904,70 € |
| Tilsiter Weg 34 | 128 m² | 282.713,60 € |
| Tilsiter Weg 35 | 123 m² | 271.670,10 € |
| Tilsiter Weg 36 | 84 m² | 185.530,80 € |
| Tilsiter Weg 37 | 83 m² | 183.322,10 € |
| Tilsiter Weg 38 | 84 m² | 185.530,80 € |
| Tilsiter Weg 39 | 71 m² | 156.817,70 € |
| Tilsiter Weg 40 | 137 m² | 302.591,90 € |
| Tilsiter Weg 41 | 71 m² | 156.817,70 € |
| Tilsiter Weg 42 | 120 m² | 265.044,00 € |
| Tilsiter Weg 44 | 100 m² | 220.870,00 € |
| Tilsiter Weg 46 | 74 m² | 163.443,80 € |
| Tilsiter Weg 48 | 84 m² | 185.530,80 € |
| Tilsiter Weg 50 | 75 m² | 165.652,50 € |
| Gesamt | 4.412,00 m² | 9.744.784,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Tilsiter Weg 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Tilsiter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tilsiter Weg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2165.39 € |
| 2023 | 2190.13 € | | 2022 | 1750.77 € | | 2021 | 1221.63 € | | 2020 | 984.16 € | | 2019 | 1617.33 € | | 2018 | 1892.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tilsiter Weg 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.39 € | 10.03 € |
| 2023 | 7.32 € | 9.95 € |
| 2022 | 7.22 € | 9.99 € |
| 2021 | 7.1 € | 9.88 € |
| 2020 | 6.29 € | 8.28 € |
| 2019 | 6.02 € | 7.87 € |
| 2018 | 6.18 € | 8.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tilsiter Weg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 296.53 € | 240.17 € |
| 2023 | 296.19 € | 273.46 € | | 2022 | 510.19 € | 331.43 € | | 2021 | 323.63 € | 249.33 € | | 2020 | 200.99 € | 160.79 € | | 2019 | 147.88 € | 118.3 € |
Karte Tilsiter Weg 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tilsiter Weg 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.007 € | 192.937 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.097 € | 173.643 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.916 € | 212.230 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tilsiter Weg, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2166 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.007 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.937 € / m². Die in Tilsiter Weg, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.062 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.409 € erzielen.
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