Windmühlenstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Windmühlenstraße Schwelm
| Wohnung | 2186.32 € / m² | |
| Haus | 2372.39 € / m² |
Mietspiegel Windmühlenstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 10.78 € / m² |
Bodenrichtwert Windmühlenstraße Schwelm
| Erschlossen | 318.5 € / m² |
| Unerschlossen | 257.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Windmühlenstraße in 58332 Schwelm 2325.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2186.32 €, bei Häusern bei 2372.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 10.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Windmühlenstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Windmühlenstraße in 58332 Schwelm wurde mit 318.5 € / m² für erschlossenes und 257.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Windmühlenstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Windmühlenstraße 1 | 271 m² | 642.917,69 € |
| Windmühlenstraße 2 | 251 m² | 595.469,89 € |
| Windmühlenstraße 3 | 131 m² | 310.783,09 € |
| Windmühlenstraße 4 | 161 m² | 381.954,79 € |
| Windmühlenstraße 5 | 89 m² | 211.142,71 € |
| Windmühlenstraße 6 | 272 m² | 645.290,08 € |
| Windmühlenstraße 7 | 158 m² | 374.837,62 € |
| Windmühlenstraße 8 | 145 m² | 343.996,55 € |
| Windmühlenstraße 9 | 93 m² | 220.632,27 € |
| Windmühlenstraße 10 | 109 m² | 258.590,51 € |
| Windmühlenstraße 11 | 114 m² | 270.452,46 € |
| Windmühlenstraße 12 | 110 m² | 260.962,90 € |
| Windmühlenstraße 13 | 138 m² | 327.389,82 € |
| Windmühlenstraße 14 | 111 m² | 263.335,29 € |
| Windmühlenstraße 15 | 166 m² | 393.816,74 € |
| Windmühlenstraße 16 | 177 m² | 419.913,03 € |
| Windmühlenstraße 17 | 118 m² | 279.942,02 € |
| Windmühlenstraße 18 | 90 m² | 213.515,10 € |
| Windmühlenstraße 19 | 173 m² | 410.423,47 € |
| Windmühlenstraße 20 | 131 m² | 310.783,09 € |
| Windmühlenstraße 22 | 149 m² | 353.486,11 € |
| Windmühlenstraße 24 | 181 m² | 429.402,59 € |
| Gesamt | 3.338,00 m² | 7.919.037,82 € |
Allgemeine Informationen über Windmühlenstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Windmühlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Windmühlenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2325.87 € |
| 2023 | 2352.44 € | | 2022 | 1880.52 € | | 2021 | 1312.17 € | | 2020 | 1057.1 € | | 2019 | 1737.2 € | | 2018 | 2032.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Windmühlenstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.94 € | 10.78 € |
| 2023 | 7.86 € | 10.68 € |
| 2022 | 7.75 € | 10.74 € |
| 2021 | 7.63 € | 10.61 € |
| 2020 | 6.76 € | 8.89 € |
| 2019 | 6.47 € | 8.45 € |
| 2018 | 6.63 € | 8.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Windmühlenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 318.5 € | 257.97 € |
| 2023 | 318.15 € | 293.73 € | | 2022 | 548 € | 355.99 € | | 2021 | 347.62 € | 267.81 € | | 2020 | 215.88 € | 172.7 € | | 2019 | 158.84 € | 127.07 € |
Karte Windmühlenstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Windmühlenstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.716 € | 207.236 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.923 € | 186.512 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.508 € | 227.959 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Windmühlenstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2326 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.716 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.236 € / m². Die in Windmühlenstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.183 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.002 € erzielen.
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