Behringstraße Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Behringstraße Witten
| Wohnung | 1744.05 € / m² | |
| Haus | 1892.48 € / m² |
Mietspiegel Behringstraße Witten
| Kaltmiete | 7.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert Behringstraße Witten
| Erschlossen | 403.7 € / m² |
| Unerschlossen | 366.28 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Behringstraße in 58453 Witten 1855.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1744.05 €, bei Häusern bei 1892.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Behringstraße in 58453 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Behringstraße in 58453 Witten wurde mit 403.7 € / m² für erschlossenes und 366.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Behringstraße in 58453 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Behringstraße 1 | 145 m² | 274.409,60 € |
| Behringstraße 3 | 172 m² | 325.506,56 € |
| Behringstraße 5 | 152 m² | 287.656,96 € |
| Behringstraße 7 | 161 m² | 304.689,28 € |
| Behringstraße 8 | 94 m² | 177.893,12 € |
| Behringstraße 9 | 148 m² | 280.087,04 € |
| Behringstraße 10 | 102 m² | 193.032,96 € |
| Behringstraße 11 | 160 m² | 302.796,80 € |
| Behringstraße 12 | 129 m² | 244.129,92 € |
| Behringstraße 13 | 215 m² | 406.883,20 € |
| Behringstraße 14 | 88 m² | 166.538,24 € |
| Behringstraße 15 | 63 m² | 119.226,24 € |
| Behringstraße 16 | 238 m² | 450.410,24 € |
| Behringstraße 17 | 58 m² | 109.763,84 € |
| Behringstraße 18 | 133 m² | 251.699,84 € |
| Behringstraße 19 | 60 m² | 113.548,80 € |
| Behringstraße 20 | 61 m² | 115.441,28 € |
| Behringstraße 21 | 125 m² | 236.560,00 € |
| Behringstraße 22 | 71 m² | 134.366,08 € |
| Behringstraße 23 | 170 m² | 321.721,60 € |
| Behringstraße 24 | 104 m² | 196.817,92 € |
| Behringstraße 26 | 189 m² | 357.678,72 € |
| Gesamt | 2.838,00 m² | 5.370.858,24 € |
Allgemeine Informationen über Behringstraße 58453 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58453 |
| Strasse: | Behringstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Behringstraße 58453 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1855.37 € |
| 2023 | 1897.84 € | | 2022 | 2537.84 € | | 2021 | 1934.66 € | | 2020 | 1411.51 € | | 2019 | 1238.48 € | | 2018 | 1470.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Behringstraße 58453 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.36 € | 10.24 € |
| 2023 | 7.29 € | 10.13 € |
| 2022 | 6.93 € | 9.66 € |
| 2021 | 6.77 € | 9.45 € |
| 2020 | 6.52 € | 8.83 € |
| 2019 | 6.19 € | 8.45 € |
| 2018 | 6.13 € | 8.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Behringstraße 58453 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 403.7 € | 366.28 € |
| 2023 | 401.45 € | 389.75 € | | 2022 | 390.02 € | 281.19 € | | 2021 | 507.79 € | 397.6 € | | 2020 | 281.26 € | 225.01 € | | 2019 | 328.67 € | 295.84 € |
Karte Behringstraße 58453 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Behringstraße 58453 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.250 € | 165.314 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.046 € | 148.783 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.455 € | 181.845 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Behringstraße, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1856 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.250 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.314 € / m². Die in Behringstraße, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.578 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.150 € erzielen.
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