Charlottenstraße Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Charlottenstraße Witten
| Wohnung | 1903.58 € / m² | |
| Haus | 2065.58 € / m² |
Mietspiegel Charlottenstraße Witten
| Kaltmiete | 8.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 11.18 € / m² |
Bodenrichtwert Charlottenstraße Witten
| Erschlossen | 440.62 € / m² |
| Unerschlossen | 399.78 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Charlottenstraße in 58453 Witten 2025.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1903.58 €, bei Häusern bei 2065.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Charlottenstraße in 58453 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Charlottenstraße in 58453 Witten wurde mit 440.62 € / m² für erschlossenes und 399.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Charlottenstraße in 58453 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Charlottenstraße 1 | 107 m² | 221.017,06 € |
| Charlottenstraße 3 | 169 m² | 349.083,02 € |
| Charlottenstraße 4 | 96 m² | 198.295,68 € |
| Charlottenstraße 5 | 144 m² | 297.443,52 € |
| Charlottenstraße 6 | 111 m² | 229.279,38 € |
| Charlottenstraße 7 | 96 m² | 198.295,68 € |
| Charlottenstraße 8 | 87 m² | 179.705,46 € |
| Charlottenstraße 10 | 113 m² | 233.410,54 € |
| Gesamt | 923,00 m² | 1.906.530,34 € |
Allgemeine Informationen über Charlottenstraße 58453 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58453 |
| Strasse: | Charlottenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Charlottenstraße 58453 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2025.08 € |
| 2023 | 2071.43 € | | 2022 | 2769.97 € | | 2021 | 2111.62 € | | 2020 | 1540.62 € | | 2019 | 1351.77 € | | 2018 | 1605.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Charlottenstraße 58453 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.03 € | 11.18 € |
| 2023 | 7.96 € | 11.06 € |
| 2022 | 7.56 € | 10.55 € |
| 2021 | 7.39 € | 10.31 € |
| 2020 | 7.12 € | 9.64 € |
| 2019 | 6.75 € | 9.22 € |
| 2018 | 6.69 € | 9.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Charlottenstraße 58453 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 440.62 € | 399.78 € |
| 2023 | 438.17 € | 425.39 € | | 2022 | 425.7 € | 306.91 € | | 2021 | 554.24 € | 433.97 € | | 2020 | 306.99 € | 245.59 € | | 2019 | 358.73 € | 322.91 € |
Karte Charlottenstraße 58453 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Charlottenstraße 58453 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.518 € | 180.435 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.380 € | 162.392 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.656 € | 198.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Charlottenstraße, Witten zu einem Durchschnittspreis von 2026 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.518 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.435 € / m². Die in Charlottenstraße, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.339 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.525 € erzielen.
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