Diesterwegstraße Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Diesterwegstraße Witten
| Wohnung | 1693.85 € / m² | |
| Haus | 1838.01 € / m² |
Mietspiegel Diesterwegstraße Witten
| Kaltmiete | 7.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 9.94 € / m² |
Bodenrichtwert Diesterwegstraße Witten
| Erschlossen | 392.08 € / m² |
| Unerschlossen | 355.74 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Diesterwegstraße in 58453 Witten 1801.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1693.85 €, bei Häusern bei 1838.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 9.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Diesterwegstraße in 58453 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Diesterwegstraße in 58453 Witten wurde mit 392.08 € / m² für erschlossenes und 355.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Diesterwegstraße in 58453 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Diesterwegstraße 3 | 240 m² | 441.122,40 € |
| Gesamt | 240,00 m² | 441.122,40 € |
Allgemeine Informationen über Diesterwegstraße 58453 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58453 |
| Strasse: | Diesterwegstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Diesterwegstraße 58453 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1801.97 € |
| 2023 | 1843.22 € | | 2022 | 2464.81 € | | 2021 | 1878.98 € | | 2020 | 1370.89 € | | 2019 | 1202.84 € | | 2018 | 1428.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Diesterwegstraße 58453 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.15 € | 9.94 € |
| 2023 | 7.08 € | 9.84 € |
| 2022 | 6.73 € | 9.38 € |
| 2021 | 6.58 € | 9.18 € |
| 2020 | 6.34 € | 8.58 € |
| 2019 | 6.01 € | 8.21 € |
| 2018 | 5.95 € | 8.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Diesterwegstraße 58453 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 392.08 € | 355.74 € |
| 2023 | 389.9 € | 378.53 € | | 2022 | 378.8 € | 273.1 € | | 2021 | 493.18 € | 386.16 € | | 2020 | 273.17 € | 218.54 € | | 2019 | 319.21 € | 287.33 € |
Karte Diesterwegstraße 58453 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Diesterwegstraße 58453 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.020 € | 160.556 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.109 € | 144.500 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.931 € | 176.612 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Diesterwegstraße, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.020 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.556 € / m². Die in Diesterwegstraße, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.877 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.627 € erzielen.
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