Fritz-Reuter-Straße Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fritz-Reuter-Straße Witten
| Wohnung | 1695.65 € / m² | |
| Haus | 1839.96 € / m² |
Mietspiegel Fritz-Reuter-Straße Witten
| Kaltmiete | 7.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 9.95 € / m² |
Bodenrichtwert Fritz-Reuter-Straße Witten
| Erschlossen | 392.5 € / m² |
| Unerschlossen | 356.11 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fritz-Reuter-Straße in 58453 Witten 1803.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1695.65 €, bei Häusern bei 1839.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 9.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fritz-Reuter-Straße in 58453 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fritz-Reuter-Straße in 58453 Witten wurde mit 392.5 € / m² für erschlossenes und 356.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fritz-Reuter-Straße in 58453 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fritz-Reuter-Straße 1 | 108 m² | 198.715,68 € |
| Fritz-Reuter-Straße 2 | 102 m² | 187.675,92 € |
| Fritz-Reuter-Straße 3 | 181 m² | 333.032,76 € |
| Fritz-Reuter-Straße 4 | 111 m² | 204.235,56 € |
| Fritz-Reuter-Straße 5 | 139 m² | 255.754,44 € |
| Fritz-Reuter-Straße 6 | 132 m² | 242.874,72 € |
| Fritz-Reuter-Straße 7 | 131 m² | 241.034,76 € |
| Fritz-Reuter-Straße 8 | 139 m² | 255.754,44 € |
| Fritz-Reuter-Straße 10 | 165 m² | 303.593,40 € |
| Gesamt | 1.208,00 m² | 2.222.671,68 € |
Allgemeine Informationen über Fritz-Reuter-Straße 58453 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58453 |
| Strasse: | Fritz-Reuter-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fritz-Reuter-Straße 58453 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1803.88 € |
| 2023 | 1845.17 € | | 2022 | 2467.42 € | | 2021 | 1880.97 € | | 2020 | 1372.34 € | | 2019 | 1204.12 € | | 2018 | 1429.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fritz-Reuter-Straße 58453 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.16 € | 9.95 € |
| 2023 | 7.09 € | 9.85 € |
| 2022 | 6.74 € | 9.39 € |
| 2021 | 6.59 € | 9.19 € |
| 2020 | 6.34 € | 8.59 € |
| 2019 | 6.02 € | 8.21 € |
| 2018 | 5.96 € | 8.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fritz-Reuter-Straße 58453 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 392.5 € | 356.11 € |
| 2023 | 390.31 € | 378.93 € | | 2022 | 379.2 € | 273.38 € | | 2021 | 493.7 € | 386.57 € | | 2020 | 273.46 € | 218.77 € | | 2019 | 319.55 € | 287.64 € |
Karte Fritz-Reuter-Straße 58453 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fritz-Reuter-Straße 58453 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.135 € | 160.726 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.214 € | 144.654 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.057 € | 176.799 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fritz-Reuter-Straße, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1804 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.135 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.726 € / m². Die in Fritz-Reuter-Straße, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.009 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.789 € erzielen.
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