Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Marktweg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Marktweg Witten

Wohnung1882.06 € / m²
Haus2042.23 € / m²

Mietspiegel Marktweg Witten

Kaltmiete7.94 € / m²
Nebenkosten3.09 € / m²
Warmmiete11.05 € / m²

Bodenrichtwert Marktweg Witten

Erschlossen435.65 € / m²
Unerschlossen395.26 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marktweg in 58453 Witten 2002.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1882.06 €, bei Häusern bei 2042.23 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 11.05 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marktweg in 58453 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marktweg in 58453 Witten wurde mit 435.65 € / m² für erschlossenes und 395.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Marktweg in 58453 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Marktweg 1236 m²481.966,28 €
Marktweg 2147 m²300.207,81 €
Marktweg 3227 m²463.586,21 €
Marktweg 4108 m²220.560,84 €
Marktweg 5192 m²392.108,16 €
Marktweg 6137 m²279.785,51 €
Marktweg 7182 m²371.685,86 €
Marktweg 8145 m²296.123,35 €
Marktweg 9186 m²379.854,78 €
Marktweg 1060 m²122.533,80 €
Marktweg 1264 m²130.702,72 €
Marktweg 1460 m²122.533,80 €
Marktweg 1664 m²130.702,72 €
Marktweg 1861 m²124.576,03 €
Marktweg 2063 m²128.660,49 €
Gesamt1.932,00 m²3.945.588,36 €


Immobilienpreise Marktweg 58453 Witten

Allgemeine Informationen über Marktweg 58453 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58453
Strasse:Marktweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marktweg 58453 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20242002.19 €
20232048.02 €
20222738.67 €
20212087.76 €
20201523.21 €
20191336.49 €
20181587.06 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marktweg 58453 Witten

JahrKaltWarm
20247.94 €11.05 €
20237.87 €10.93 €
20227.48 €10.43 €
20217.31 €10.2 €
20207.04 €9.53 €
20196.68 €9.12 €
20186.61 €9.03 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marktweg 58453 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024435.65 €395.26 €
2023433.22 €420.59 €
2022420.89 €303.44 €
2021547.98 €429.07 €
2020303.52 €242.82 €
2019354.68 €319.26 €

Karte Marktweg 58453 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marktweg 58453 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis121.133 €178.396 €
Ø Schneller Verkauf110.121 €160.556 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.145 €196.235 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marktweg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 2003 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.133 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 178.396 € / m². Die in Marktweg, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.752 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.586 € erzielen.
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