Marktweg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marktweg Witten
| Wohnung | 1882.06 € / m² | |
| Haus | 2042.23 € / m² |
Mietspiegel Marktweg Witten
| Kaltmiete | 7.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 11.05 € / m² |
Bodenrichtwert Marktweg Witten
| Erschlossen | 435.65 € / m² |
| Unerschlossen | 395.26 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marktweg in 58453 Witten 2002.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1882.06 €, bei Häusern bei 2042.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 11.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marktweg in 58453 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marktweg in 58453 Witten wurde mit 435.65 € / m² für erschlossenes und 395.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marktweg in 58453 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marktweg 1 | 236 m² | 481.966,28 € |
| Marktweg 2 | 147 m² | 300.207,81 € |
| Marktweg 3 | 227 m² | 463.586,21 € |
| Marktweg 4 | 108 m² | 220.560,84 € |
| Marktweg 5 | 192 m² | 392.108,16 € |
| Marktweg 6 | 137 m² | 279.785,51 € |
| Marktweg 7 | 182 m² | 371.685,86 € |
| Marktweg 8 | 145 m² | 296.123,35 € |
| Marktweg 9 | 186 m² | 379.854,78 € |
| Marktweg 10 | 60 m² | 122.533,80 € |
| Marktweg 12 | 64 m² | 130.702,72 € |
| Marktweg 14 | 60 m² | 122.533,80 € |
| Marktweg 16 | 64 m² | 130.702,72 € |
| Marktweg 18 | 61 m² | 124.576,03 € |
| Marktweg 20 | 63 m² | 128.660,49 € |
| Gesamt | 1.932,00 m² | 3.945.588,36 € |
Allgemeine Informationen über Marktweg 58453 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58453 |
| Strasse: | Marktweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marktweg 58453 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2002.19 € |
| 2023 | 2048.02 € | | 2022 | 2738.67 € | | 2021 | 2087.76 € | | 2020 | 1523.21 € | | 2019 | 1336.49 € | | 2018 | 1587.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marktweg 58453 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.94 € | 11.05 € |
| 2023 | 7.87 € | 10.93 € |
| 2022 | 7.48 € | 10.43 € |
| 2021 | 7.31 € | 10.2 € |
| 2020 | 7.04 € | 9.53 € |
| 2019 | 6.68 € | 9.12 € |
| 2018 | 6.61 € | 9.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marktweg 58453 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 435.65 € | 395.26 € |
| 2023 | 433.22 € | 420.59 € | | 2022 | 420.89 € | 303.44 € | | 2021 | 547.98 € | 429.07 € | | 2020 | 303.52 € | 242.82 € | | 2019 | 354.68 € | 319.26 € |
Karte Marktweg 58453 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marktweg 58453 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.133 € | 178.396 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.121 € | 160.556 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.145 € | 196.235 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marktweg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 2003 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.133 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 178.396 € / m². Die in Marktweg, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.752 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.586 € erzielen.
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