Stockumer Straße Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stockumer Straße Witten
| Wohnung | 1968.1 € / m² | |
| Haus | 2135.59 € / m² |
Mietspiegel Stockumer Straße Witten
| Kaltmiete | 8.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 11.55 € / m² |
Bodenrichtwert Stockumer Straße Witten
| Erschlossen | 455.56 € / m² |
| Unerschlossen | 413.33 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stockumer Straße in 58453 Witten 2093.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1968.1 €, bei Häusern bei 2135.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 11.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stockumer Straße in 58453 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stockumer Straße in 58453 Witten wurde mit 455.56 € / m² für erschlossenes und 413.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stockumer Straße in 58453 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stockumer Straße 1 | 177 m² | 377.999,43 € |
| Stockumer Straße 3 | 147 m² | 313.931,73 € |
| Stockumer Straße 5 | 127 m² | 271.219,93 € |
| Stockumer Straße 7 | 124 m² | 264.813,16 € |
| Stockumer Straße 8 | 194 m² | 414.304,46 € |
| Stockumer Straße 9 | 119 m² | 254.135,21 € |
| Stockumer Straße 11 | 230 m² | 491.185,70 € |
| Stockumer Straße 13 | 235 m² | 501.863,65 € |
| Stockumer Straße 17 | 152 m² | 324.609,68 € |
| Stockumer Straße 19 | 152 m² | 324.609,68 € |
| Stockumer Straße 21 | 169 m² | 360.914,71 € |
| Stockumer Straße 22 | 126 m² | 269.084,34 € |
| Stockumer Straße 23 | 171 m² | 365.185,89 € |
| Stockumer Straße 24 | 157 m² | 335.287,63 € |
| Stockumer Straße 25 | 173 m² | 369.457,07 € |
| Stockumer Straße 26 | 105 m² | 224.236,95 € |
| Stockumer Straße 27 | 104 m² | 222.101,36 € |
| Stockumer Straße 28 | 201 m² | 429.253,59 € |
| Stockumer Straße 29 | 194 m² | 414.304,46 € |
| Stockumer Straße 31 | 162 m² | 345.965,58 € |
| Stockumer Straße 33 | 106 m² | 226.372,54 € |
| Stockumer Straße 35 | 30 m² | 64.067,70 € |
| Stockumer Straße 37 | 103 m² | 219.965,77 € |
| Stockumer Straße 38 | 194 m² | 414.304,46 € |
| Stockumer Straße 39 | 131 m² | 279.762,29 € |
| Stockumer Straße 40 | 153 m² | 326.745,27 € |
| Stockumer Straße 41 | 171 m² | 365.185,89 € |
| Stockumer Straße 42 | 141 m² | 301.118,19 € |
| Stockumer Straße 44 | 195 m² | 416.440,05 € |
| Stockumer Straße 45 | 148 m² | 316.067,32 € |
| Stockumer Straße 47 | 203 m² | 433.524,77 € |
| Stockumer Straße 48 | 137 m² | 292.575,83 € |
| Stockumer Straße 49 | 138 m² | 294.711,42 € |
| Stockumer Straße 52 | 153 m² | 326.745,27 € |
| Stockumer Straße 53 | 215 m² | 459.151,85 € |
| Stockumer Straße 54 | 231 m² | 493.321,29 € |
| Stockumer Straße 55 | 233 m² | 497.592,47 € |
| Stockumer Straße 57 | 197 m² | 420.711,23 € |
| Stockumer Straße 58 | 260 m² | 555.253,40 € |
| Stockumer Straße 60 | 126 m² | 269.084,34 € |
| Stockumer Straße 62 | 92 m² | 196.474,28 € |
| Stockumer Straße 64 | 93 m² | 198.609,87 € |
| Stockumer Straße 66 | 91 m² | 194.338,69 € |
| Stockumer Straße 68 | 49 m² | 104.643,91 € |
| Stockumer Straße 70 | 50 m² | 106.779,50 € |
| Stockumer Straße 72 | 91 m² | 194.338,69 € |
| Stockumer Straße 74 | 88 m² | 187.931,92 € |
| Stockumer Straße 75 | 141 m² | 301.118,19 € |
| Stockumer Straße 77 | 135 m² | 288.304,65 € |
| Stockumer Straße 79 | 106 m² | 226.372,54 € |
| Stockumer Straße 81 | 124 m² | 264.813,16 € |
| Stockumer Straße 83 | 143 m² | 305.389,37 € |
| Stockumer Straße 85 | 103 m² | 219.965,77 € |
| Stockumer Straße 91 | 146 m² | 311.796,14 € |
| Stockumer Straße 93 | 116 m² | 247.728,44 € |
| Stockumer Straße 94 | 152 m² | 324.609,68 € |
| Gesamt | 8.204,00 m² | 17.520.380,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Stockumer Straße 58453 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58453 |
| Strasse: | Stockumer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stockumer Straße 58453 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2093.72 € |
| 2023 | 2141.65 € | | 2022 | 2863.87 € | | 2021 | 2183.2 € | | 2020 | 1592.84 € | | 2019 | 1397.59 € | | 2018 | 1659.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stockumer Straße 58453 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.31 € | 11.55 € |
| 2023 | 8.23 € | 11.43 € |
| 2022 | 7.82 € | 10.9 € |
| 2021 | 7.64 € | 10.66 € |
| 2020 | 7.36 € | 9.97 € |
| 2019 | 6.98 € | 9.53 € |
| 2018 | 6.92 € | 9.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stockumer Straße 58453 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 455.56 € | 413.33 € |
| 2023 | 453.02 € | 439.82 € | | 2022 | 440.13 € | 317.31 € | | 2021 | 573.03 € | 448.68 € | | 2020 | 317.4 € | 253.92 € | | 2019 | 370.89 € | 333.85 € |
Karte Stockumer Straße 58453 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stockumer Straße 58453 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.671 € | 186.551 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.155 € | 167.896 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.186 € | 205.206 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stockumer Straße, Witten zu einem Durchschnittspreis von 2094 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.671 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.551 € / m². Die in Stockumer Straße, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.339 € erzielen.
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