Bebbelsdorf Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bebbelsdorf Witten
| Wohnung | 1945.06 € / m² | |
| Haus | 2110.59 € / m² |
Mietspiegel Bebbelsdorf Witten
| Kaltmiete | 8.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Bebbelsdorf Witten
| Erschlossen | 443.94 € / m² |
| Unerschlossen | 402.79 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bebbelsdorf in 58454 Witten 2069.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1945.06 €, bei Häusern bei 2110.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bebbelsdorf in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bebbelsdorf in 58454 Witten wurde mit 443.94 € / m² für erschlossenes und 402.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bebbelsdorf in 58454 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bebbelsdorf 3 | 125 m² | 263.823,75 € |
| Bebbelsdorf 5 | 79 m² | 166.736,61 € |
| Bebbelsdorf 6 | 158 m² | 333.473,22 € |
| Bebbelsdorf 7 | 89 m² | 187.842,51 € |
| Bebbelsdorf 8 | 105 m² | 221.611,95 € |
| Bebbelsdorf 9 | 97 m² | 204.727,23 € |
| Bebbelsdorf 10 | 106 m² | 223.722,54 € |
| Bebbelsdorf 11 | 95 m² | 200.506,05 € |
| Bebbelsdorf 12 | 114 m² | 240.607,26 € |
| Bebbelsdorf 13 | 78 m² | 164.626,02 € |
| Bebbelsdorf 14 | 110 m² | 232.164,90 € |
| Bebbelsdorf 15 | 191 m² | 403.122,69 € |
| Bebbelsdorf 16 | 111 m² | 234.275,49 € |
| Bebbelsdorf 17 | 198 m² | 417.896,82 € |
| Bebbelsdorf 18 | 103 m² | 217.390,77 € |
| Bebbelsdorf 19 | 128 m² | 270.155,52 € |
| Bebbelsdorf 20 | 101 m² | 213.169,59 € |
| Bebbelsdorf 21 | 233 m² | 491.767,47 € |
| Bebbelsdorf 23 | 157 m² | 331.362,63 € |
| Bebbelsdorf 25 | 136 m² | 287.040,24 € |
| Bebbelsdorf 26 | 167 m² | 352.468,53 € |
| Bebbelsdorf 27 | 101 m² | 213.169,59 € |
| Bebbelsdorf 28 | 196 m² | 413.675,64 € |
| Bebbelsdorf 29 | 128 m² | 270.155,52 € |
| Bebbelsdorf 30 | 197 m² | 415.786,23 € |
| Bebbelsdorf 31 | 78 m² | 164.626,02 € |
| Bebbelsdorf 32 | 182 m² | 384.127,38 € |
| Bebbelsdorf 33 | 225 m² | 474.882,75 € |
| Bebbelsdorf 34 | 109 m² | 230.054,31 € |
| Bebbelsdorf 36 | 63 m² | 132.967,17 € |
| Bebbelsdorf 37 | 102 m² | 215.280,18 € |
| Bebbelsdorf 38 | 126 m² | 265.934,34 € |
| Bebbelsdorf 39 | 120 m² | 253.270,80 € |
| Bebbelsdorf 40 | 115 m² | 242.717,85 € |
| Bebbelsdorf 41 | 201 m² | 424.228,59 € |
| Bebbelsdorf 42 | 112 m² | 236.386,08 € |
| Bebbelsdorf 43 | 188 m² | 396.790,92 € |
| Bebbelsdorf 44 | 81 m² | 170.957,79 € |
| Bebbelsdorf 46 | 80 m² | 168.847,20 € |
| Bebbelsdorf 47 | 209 m² | 441.113,31 € |
| Bebbelsdorf 49 | 151 m² | 318.699,09 € |
| Bebbelsdorf 51 | 163 m² | 344.026,17 € |
| Bebbelsdorf 53 | 200 m² | 422.118,00 € |
| Bebbelsdorf 55 | 164 m² | 346.136,76 € |
| Bebbelsdorf 57 | 187 m² | 394.680,33 € |
| Bebbelsdorf 59 | 81 m² | 170.957,79 € |
| Bebbelsdorf 65 | 80 m² | 168.847,20 € |
| Bebbelsdorf 73 | 68 m² | 143.520,12 € |
| Bebbelsdorf 74 | 214 m² | 451.666,26 € |
| Bebbelsdorf 75 | 98 m² | 206.837,82 € |
| Bebbelsdorf 76 | 98 m² | 206.837,82 € |
| Bebbelsdorf 77 | 217 m² | 457.998,03 € |
| Bebbelsdorf 80 | 88 m² | 185.731,92 € |
| Bebbelsdorf 82 | 215 m² | 453.776,85 € |
| Bebbelsdorf 121 | 254 m² | 536.089,86 € |
| Bebbelsdorf 123 | 166 m² | 350.357,94 € |
| Bebbelsdorf 125 | 151 m² | 318.699,09 € |
| Gesamt | 7.889,00 m² | 16.650.444,51 € |
|
Allgemeine Informationen über Bebbelsdorf 58454 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58454 |
| Strasse: | Bebbelsdorf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bebbelsdorf 58454 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2069.21 € |
| 2023 | 2116.58 € | | 2022 | 2830.35 € | | 2021 | 2157.64 € | | 2020 | 1574.19 € | | 2019 | 1381.23 € | | 2018 | 1640.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bebbelsdorf 58454 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.21 € | 11.42 € |
| 2023 | 8.13 € | 11.3 € |
| 2022 | 7.73 € | 10.78 € |
| 2021 | 7.56 € | 10.54 € |
| 2020 | 7.28 € | 9.85 € |
| 2019 | 6.9 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.84 € | 9.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bebbelsdorf 58454 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 443.94 € | 402.79 € |
| 2023 | 441.47 € | 428.6 € | | 2022 | 428.9 € | 309.22 € | | 2021 | 558.42 € | 437.24 € | | 2020 | 309.3 € | 247.44 € | | 2019 | 361.43 € | 325.34 € |
Karte Bebbelsdorf 58454 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bebbelsdorf 58454 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.188 € | 184.367 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.807 € | 165.930 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.568 € | 202.804 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bebbelsdorf, Witten zu einem Durchschnittspreis von 2070 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.188 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.367 € / m². Die in Bebbelsdorf, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.263 € erzielen.
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