Dachsweg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dachsweg Witten
| Wohnung | 1683.3 € / m² | |
| Haus | 1826.55 € / m² |
Mietspiegel Dachsweg Witten
| Kaltmiete | 7.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 9.88 € / m² |
Bodenrichtwert Dachsweg Witten
| Erschlossen | 384.2 € / m² |
| Unerschlossen | 348.58 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dachsweg in 58454 Witten 1790.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1683.3 €, bei Häusern bei 1826.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 9.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dachsweg in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dachsweg in 58454 Witten wurde mit 384.2 € / m² für erschlossenes und 348.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dachsweg in 58454 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dachsweg 1 | 107 m² | 195.440,85 € |
| Dachsweg 2 | 117 m² | 213.706,35 € |
| Dachsweg 3 | 111 m² | 202.747,05 € |
| Dachsweg 4 | 113 m² | 206.400,15 € |
| Dachsweg 5 | 114 m² | 208.226,70 € |
| Dachsweg 6 | 107 m² | 195.440,85 € |
| Dachsweg 8 | 115 m² | 210.053,25 € |
| Dachsweg 10 | 107 m² | 195.440,85 € |
| Dachsweg 12 | 128 m² | 233.798,40 € |
| Gesamt | 1.019,00 m² | 1.861.254,45 € |
Allgemeine Informationen über Dachsweg 58454 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58454 |
| Strasse: | Dachsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dachsweg 58454 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1790.74 € |
| 2023 | 1831.73 € | | 2022 | 2449.44 € | | 2021 | 1867.27 € | | 2020 | 1362.34 € | | 2019 | 1195.35 € | | 2018 | 1419.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dachsweg 58454 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.11 € | 9.88 € |
| 2023 | 7.04 € | 9.78 € |
| 2022 | 6.69 € | 9.32 € |
| 2021 | 6.54 € | 9.12 € |
| 2020 | 6.3 € | 8.53 € |
| 2019 | 5.97 € | 8.15 € |
| 2018 | 5.92 € | 8.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dachsweg 58454 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 384.2 € | 348.58 € |
| 2023 | 382.06 € | 370.92 € | | 2022 | 371.18 € | 267.6 € | | 2021 | 483.27 € | 378.4 € | | 2020 | 267.68 € | 214.14 € | | 2019 | 312.79 € | 281.55 € |
Karte Dachsweg 58454 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dachsweg 58454 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.340 € | 159.555 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.491 € | 143.600 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.189 € | 175.511 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dachsweg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1791 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.340 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.555 € / m². Die in Dachsweg, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.676 € erzielen.
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