Fuchsweg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fuchsweg Witten
| Wohnung | 1908.71 € / m² | |
| Haus | 2071.15 € / m² |
Mietspiegel Fuchsweg Witten
| Kaltmiete | 8.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 11.21 € / m² |
Bodenrichtwert Fuchsweg Witten
| Erschlossen | 435.65 € / m² |
| Unerschlossen | 395.26 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fuchsweg in 58454 Witten 2030.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1908.71 €, bei Häusern bei 2071.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 11.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fuchsweg in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fuchsweg in 58454 Witten wurde mit 435.65 € / m² für erschlossenes und 395.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fuchsweg in 58454 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fuchsweg 1 | 68 m² | 140.838,20 € |
| Fuchsweg 2 | 66 m² | 136.695,90 € |
| Fuchsweg 3 | 65 m² | 134.624,75 € |
| Fuchsweg 4 | 66 m² | 136.695,90 € |
| Fuchsweg 5 | 68 m² | 140.838,20 € |
| Fuchsweg 6 | 65 m² | 134.624,75 € |
| Fuchsweg 7 | 69 m² | 142.909,35 € |
| Fuchsweg 8 | 67 m² | 138.767,05 € |
| Fuchsweg 9 | 65 m² | 134.624,75 € |
| Fuchsweg 10 | 67 m² | 138.767,05 € |
| Fuchsweg 11 | 68 m² | 140.838,20 € |
| Fuchsweg 12 | 69 m² | 142.909,35 € |
| Fuchsweg 13 | 68 m² | 140.838,20 € |
| Fuchsweg 14 | 66 m² | 136.695,90 € |
| Fuchsweg 15 | 66 m² | 136.695,90 € |
| Fuchsweg 16 | 67 m² | 138.767,05 € |
| Fuchsweg 17 | 67 m² | 138.767,05 € |
| Fuchsweg 18 | 68 m² | 140.838,20 € |
| Fuchsweg 20 | 68 m² | 140.838,20 € |
| Fuchsweg 22 | 66 m² | 136.695,90 € |
| Fuchsweg 26 | 133 m² | 275.462,95 € |
| Fuchsweg 28 | 70 m² | 144.980,50 € |
| Fuchsweg 30 | 69 m² | 142.909,35 € |
| Fuchsweg 32 | 63 m² | 130.482,45 € |
| Fuchsweg 34 | 70 m² | 144.980,50 € |
| Fuchsweg 36 | 72 m² | 149.122,80 € |
| Gesamt | 1.816,00 m² | 3.761.208,40 € |
Allgemeine Informationen über Fuchsweg 58454 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58454 |
| Strasse: | Fuchsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fuchsweg 58454 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2030.54 € |
| 2023 | 2077.02 € | | 2022 | 2777.44 € | | 2021 | 2117.31 € | | 2020 | 1544.77 € | | 2019 | 1355.41 € | | 2018 | 1609.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fuchsweg 58454 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.06 € | 11.21 € |
| 2023 | 7.98 € | 11.09 € |
| 2022 | 7.58 € | 10.57 € |
| 2021 | 7.41 € | 10.34 € |
| 2020 | 7.14 € | 9.67 € |
| 2019 | 6.77 € | 9.25 € |
| 2018 | 6.71 € | 9.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fuchsweg 58454 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 435.65 € | 395.26 € |
| 2023 | 433.22 € | 420.59 € | | 2022 | 420.89 € | 303.44 € | | 2021 | 547.98 € | 429.07 € | | 2020 | 303.52 € | 242.82 € | | 2019 | 354.68 € | 319.26 € |
Karte Fuchsweg 58454 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fuchsweg 58454 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.848 € | 180.922 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.680 € | 162.830 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.016 € | 199.014 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fuchsweg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 2031 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.848 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.922 € / m². Die in Fuchsweg, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.717 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.987 € erzielen.
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