Gleiwitzer Straße Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gleiwitzer Straße Witten
| Wohnung | 1646.94 € / m² | |
| Haus | 1787.1 € / m² |
Mietspiegel Gleiwitzer Straße Witten
| Kaltmiete | 6.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.67 € / m² |
Bodenrichtwert Gleiwitzer Straße Witten
| Erschlossen | 375.9 € / m² |
| Unerschlossen | 341.06 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gleiwitzer Straße in 58454 Witten 1752.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1646.94 €, bei Häusern bei 1787.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gleiwitzer Straße in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gleiwitzer Straße in 58454 Witten wurde mit 375.9 € / m² für erschlossenes und 341.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gleiwitzer Straße in 58454 Witten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gleiwitzer Straße 4 | 148 m² | 264.490,80 € |
| Gleiwitzer Straße 6 | 125 m² | 223.387,50 € |
| Gleiwitzer Straße 7 | 129 m² | 230.535,90 € |
| Gleiwitzer Straße 8 | 247 m² | 441.413,70 € |
| Gleiwitzer Straße 11 | 121 m² | 216.239,10 € |
| Gleiwitzer Straße 13 | 245 m² | 437.839,50 € |
| Gesamt | 1.015,00 m² | 1.813.906,50 € |
Allgemeine Informationen über Gleiwitzer Straße 58454 Witten
| Stadt: | Witten |
| Region: | Witten |
| PLZ: | 58454 |
| Strasse: | Gleiwitzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gleiwitzer Straße 58454 Witten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1752.06 € |
| 2023 | 1792.17 € | | 2022 | 2396.54 € | | 2021 | 1826.94 € | | 2020 | 1332.92 € | | 2019 | 1169.53 € | | 2018 | 1388.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gleiwitzer Straße 58454 Witten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.95 € | 9.67 € |
| 2023 | 6.89 € | 9.57 € |
| 2022 | 6.54 € | 9.12 € |
| 2021 | 6.4 € | 8.92 € |
| 2020 | 6.16 € | 8.34 € |
| 2019 | 5.84 € | 7.98 € |
| 2018 | 5.79 € | 7.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gleiwitzer Straße 58454 Witten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 375.9 € | 341.06 € |
| 2023 | 373.8 € | 362.91 € | | 2022 | 363.17 € | 261.82 € | | 2021 | 472.83 € | 370.22 € | | 2020 | 261.9 € | 209.52 € | | 2019 | 306.03 € | 275.47 € |
Karte Gleiwitzer Straße 58454 Witten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gleiwitzer Straße 58454 Witten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.000 € | 156.109 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.364 € | 140.498 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.636 € | 171.720 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gleiwitzer Straße, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1753 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.000 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.109 € / m². Die in Gleiwitzer Straße, Witten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.418 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.400 € erzielen.
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