Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Marderweg Witten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Marderweg Witten

Wohnung1850.53 € / m²
Haus2008.02 € / m²

Mietspiegel Marderweg Witten

Kaltmiete7.81 € / m²
Nebenkosten3.04 € / m²
Warmmiete10.86 € / m²

Bodenrichtwert Marderweg Witten

Erschlossen422.37 € / m²
Unerschlossen383.22 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marderweg in 58454 Witten 1968.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1850.53 €, bei Häusern bei 2008.02 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 10.86 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marderweg in 58454 Witten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marderweg in 58454 Witten wurde mit 422.37 € / m² für erschlossenes und 383.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Marderweg in 58454 Witten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Marderweg 398 m²196.785,96 €
Marderweg 591 m²182.729,82 €
Marderweg 6191 m²383.531,82 €
Marderweg 8143 m²287.146,86 €
Marderweg 10152 m²305.219,04 €
Marderweg 12129 m²259.034,58 €
Marderweg 1498 m²196.785,96 €
Marderweg 15102 m²204.818,04 €
Marderweg 1668 m²136.545,36 €
Marderweg 1783 m²166.665,66 €
Marderweg 18208 m²417.668,16 €
Marderweg 1999 m²198.793,98 €
Marderweg 20140 m²281.122,80 €
Marderweg 21113 m²226.906,26 €
Marderweg 22111 m²222.890,22 €
Marderweg 23133 m²267.066,66 €
Marderweg 2477 m²154.617,54 €
Marderweg 2686 m²172.689,72 €
Marderweg 27132 m²265.058,64 €
Marderweg 2885 m²170.681,70 €
Marderweg 29144 m²289.154,88 €
Marderweg 3078 m²156.625,56 €
Marderweg 31133 m²267.066,66 €
Marderweg 3285 m²170.681,70 €
Marderweg 33111 m²222.890,22 €
Marderweg 34105 m²210.842,10 €
Marderweg 3561 m²122.489,22 €
Marderweg 3768 m²136.545,36 €
Marderweg 38113 m²226.906,26 €
Marderweg 3971 m²142.569,42 €
Marderweg 4093 m²186.745,86 €
Marderweg 5071 m²142.569,42 €
Marderweg 5273 m²146.585,46 €
Marderweg 5472 m²144.577,44 €
Marderweg 5680 m²160.641,60 €
Marderweg 5882 m²164.657,64 €
Marderweg 6082 m²164.657,64 €
Marderweg 6283 m²166.665,66 €
Marderweg 6480 m²160.641,60 €
Marderweg 6680 m²160.641,60 €
Marderweg 72161 m²323.291,22 €
Marderweg 74152 m²305.219,04 €
Marderweg 7678 m²156.625,56 €
Marderweg 78122 m²244.978,44 €
Marderweg 8078 m²156.625,56 €
Marderweg 90111 m²222.890,22 €
Marderweg 94248 m²497.988,96 €
Gesamt5.054,00 m²10.148.533,08 €


Immobilienpreise Marderweg 58454 Witten

Allgemeine Informationen über Marderweg 58454 Witten

Stadt:Witten
Region:Witten
PLZ:58454
Strasse:Marderweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marderweg 58454 Witten

Jahr Quadratmeterpreis
20241968.65 €
20232013.72 €
20222692.8 €
20212052.78 €
20201497.69 €
20191314.11 €
20181560.47 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marderweg 58454 Witten

JahrKaltWarm
20247.81 €10.86 €
20237.74 €10.75 €
20227.35 €10.25 €
20217.19 €10.03 €
20206.92 €9.37 €
20196.57 €8.96 €
20186.5 €8.88 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marderweg 58454 Witten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024422.37 €383.22 €
2023420.01 €407.77 €
2022408.06 €294.19 €
2021531.28 €415.99 €
2020294.27 €235.42 €
2019343.87 €309.53 €

Karte Marderweg 58454 Witten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marderweg 58454 Witten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis119.104 €175.407 €
Ø Schneller Verkauf108.276 €157.867 €
Ø hochpreisiger Verkauf129.931 €192.948 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marderweg, Witten zu einem Durchschnittspreis von 1969 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.104 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.407 € / m². Die in Marderweg, Witten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.428 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.745 € erzielen.
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