Parkstraße Lüdenscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Parkstraße Lüdenscheid
| Wohnung | 1564.43 € / m² | |
| Haus | 1697.58 € / m² |
Mietspiegel Parkstraße Lüdenscheid
| Kaltmiete | 6.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 9.48 € / m² |
Bodenrichtwert Parkstraße Lüdenscheid
| Erschlossen | 218.07 € / m² |
| Unerschlossen | 156.17 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Parkstraße in 58515 Lüdenscheid 1664.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1564.43 €, bei Häusern bei 1697.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 9.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Parkstraße in 58515 Lüdenscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Parkstraße in 58515 Lüdenscheid wurde mit 218.07 € / m² für erschlossenes und 156.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Parkstraße in 58515 Lüdenscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Parkstraße 191 | 158 m² | 268.217,64 € |
| Parkstraße 193 | 78 m² | 132.411,24 € |
| Parkstraße 194 | 138 m² | 234.266,04 € |
| Parkstraße 195 | 78 m² | 132.411,24 € |
| Parkstraße 196 | 162 m² | 275.007,96 € |
| Parkstraße 197 | 78 m² | 132.411,24 € |
| Parkstraße 198 | 86 m² | 145.991,88 € |
| Parkstraße 199 | 111 m² | 188.431,38 € |
| Parkstraße 201 | 159 m² | 269.915,22 € |
| Parkstraße 203 | 166 m² | 281.798,28 € |
| Parkstraße 205 | 126 m² | 213.895,08 € |
| Parkstraße 207 | 139 m² | 235.963,62 € |
| Parkstraße 209 | 173 m² | 293.681,34 € |
| Parkstraße 211 | 95 m² | 161.270,10 € |
| Parkstraße 213 | 150 m² | 254.637,00 € |
| Parkstraße 215 | 63 m² | 106.947,54 € |
| Parkstraße 216 | 186 m² | 315.749,88 € |
| Parkstraße 217 | 74 m² | 125.620,92 € |
| Parkstraße 218 | 148 m² | 251.241,84 € |
| Parkstraße 219 | 82 m² | 139.201,56 € |
| Parkstraße 220 | 148 m² | 251.241,84 € |
| Parkstraße 221 | 71 m² | 120.528,18 € |
| Parkstraße 222 | 187 m² | 317.447,46 € |
| Parkstraße 223 | 70 m² | 118.830,60 € |
| Parkstraße 224 | 145 m² | 246.149,10 € |
| Parkstraße 225 | 116 m² | 196.919,28 € |
| Parkstraße 226 | 145 m² | 246.149,10 € |
| Parkstraße 227 | 71 m² | 120.528,18 € |
| Parkstraße 228 | 184 m² | 312.354,72 € |
| Parkstraße 229 | 105 m² | 178.245,90 € |
| Parkstraße 230 | 146 m² | 247.846,68 € |
| Parkstraße 231 | 59 m² | 100.157,22 € |
| Parkstraße 232 | 148 m² | 251.241,84 € |
| Parkstraße 233 | 66 m² | 112.040,28 € |
| Parkstraße 234 | 269 m² | 456.649,02 € |
| Parkstraße 235 | 67 m² | 113.737,86 € |
| Parkstraße 237 | 127 m² | 215.592,66 € |
| Parkstraße 238 | 165 m² | 280.100,70 € |
| Parkstraße 239 | 53 m² | 89.971,74 € |
| Parkstraße 240 | 166 m² | 281.798,28 € |
| Parkstraße 242 | 166 m² | 281.798,28 € |
| Parkstraße 244 | 167 m² | 283.495,86 € |
| Parkstraße 246 | 221 m² | 375.165,18 € |
| Parkstraße 247 | 102 m² | 173.153,16 € |
| Parkstraße 248 | 83 m² | 140.899,14 € |
| Parkstraße 249 | 139 m² | 235.963,62 € |
| Parkstraße 250 | 142 m² | 241.056,36 € |
| Parkstraße 253 | 151 m² | 256.334,58 € |
| Parkstraße 254 | 121 m² | 205.407,18 € |
| Parkstraße 255 | 81 m² | 137.503,98 € |
| Parkstraße 256 | 114 m² | 193.524,12 € |
| Parkstraße 257 | 84 m² | 142.596,72 € |
| Parkstraße 258 | 104 m² | 176.548,32 € |
| Parkstraße 259 | 166 m² | 281.798,28 € |
| Parkstraße 260 | 124 m² | 210.499,92 € |
| Parkstraße 262 | 248 m² | 420.999,84 € |
| Parkstraße 263 | 100 m² | 169.758,00 € |
| Parkstraße 265 | 175 m² | 297.076,50 € |
| Parkstraße 267 | 287 m² | 487.205,46 € |
| Parkstraße 268 | 166 m² | 281.798,28 € |
| Parkstraße 269 | 131 m² | 222.382,98 € |
| Parkstraße 272 | 225 m² | 381.955,50 € |
| Parkstraße 276 | 293 m² | 497.390,94 € |
| Parkstraße 280 | 136 m² | 230.870,88 € |
| Parkstraße 282 | 134 m² | 227.475,72 € |
| Parkstraße 284 | 193 m² | 327.632,94 € |
| Parkstraße 286 | 132 m² | 224.080,56 € |
| Parkstraße 288 | 130 m² | 220.685,40 € |
| Gesamt | 9.273,00 m² | 15.741.659,34 € |
|
Allgemeine Informationen über Parkstraße 58515 Lüdenscheid
| Stadt: | Lüdenscheid |
| Region: | Luedenscheid |
| PLZ: | 58515 |
| Strasse: | Parkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Parkstraße 58515 Lüdenscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1664.29 € |
| 2023 | 1710.51 € | | 2022 | 2092.25 € | | 2021 | 1737.65 € | | 2020 | 1489.59 € | | 2019 | 1433.56 € | | 2018 | 1214.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Parkstraße 58515 Lüdenscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.51 € | 9.48 € |
| 2023 | 6.42 € | 9.37 € |
| 2022 | 6.01 € | 8.71 € |
| 2021 | 6.03 € | 8.66 € |
| 2020 | 6 € | 8.44 € |
| 2019 | 5.9 € | 8.38 € |
| 2018 | 5.68 € | 7.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Parkstraße 58515 Lüdenscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 218.07 € | 156.17 € |
| 2023 | 173.62 € | 151.88 € | | 2022 | 67.09 € | 45.74 € | | 2021 | 56.46 € | 39.7 € | | 2020 | 100.95 € | 80.76 € | | 2019 | 183.84 € | 99.28 € |
Karte Parkstraße 58515 Lüdenscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Parkstraße 58515 Lüdenscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.690 € | 148.289 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.536 € | 133.460 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.844 € | 163.118 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Parkstraße, Lüdenscheid zu einem Durchschnittspreis von 1665 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.690 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 148.289 € / m². Die in Parkstraße, Lüdenscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.336 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.966 € erzielen.
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