Am Heerhof Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Heerhof Meinerzhagen
| Wohnung | 1344.19 € / m² | |
| Haus | 1458.59 € / m² |
Mietspiegel Am Heerhof Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.16 € / m² |
Bodenrichtwert Am Heerhof Meinerzhagen
| Erschlossen | 165.1 € / m² |
| Unerschlossen | 112.95 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Heerhof in 58540 Meinerzhagen 1429.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1344.19 €, bei Häusern bei 1458.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Heerhof in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Heerhof in 58540 Meinerzhagen wurde mit 165.1 € / m² für erschlossenes und 112.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Heerhof in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Heerhof 2 | 76 m² | 110.852,84 € |
| Am Heerhof 4 | 75 m² | 109.394,25 € |
| Am Heerhof 6 | 138 m² | 201.285,42 € |
| Am Heerhof 8 | 96 m² | 140.024,64 € |
| Am Heerhof 10 | 99 m² | 144.400,41 € |
| Am Heerhof 11 | 119 m² | 173.572,21 € |
| Am Heerhof 12 | 115 m² | 167.737,85 € |
| Am Heerhof 13 | 299 m² | 436.118,41 € |
| Am Heerhof 15 | 113 m² | 164.820,67 € |
| Am Heerhof 16 | 163 m² | 237.750,17 € |
| Am Heerhof 18 | 82 m² | 119.604,38 € |
| Gesamt | 1.375,00 m² | 2.005.561,25 € |
Allgemeine Informationen über Am Heerhof 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Am Heerhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Heerhof 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1429.99 € |
| 2023 | 1518.98 € | | 2022 | 1777.42 € | | 2021 | 1395.18 € | | 2020 | 1108.94 € | | 2019 | 1084.54 € | | 2018 | 924 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Heerhof 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.46 € | 9.16 € |
| 2023 | 6.52 € | 9.29 € |
| 2022 | 6.25 € | 8.86 € |
| 2021 | 6.8 € | 9.28 € |
| 2020 | 5.87 € | 8.14 € |
| 2019 | 5.61 € | 7.48 € |
| 2018 | 5.35 € | 7.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Heerhof 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 165.1 € | 112.95 € |
| 2023 | 156.5 € | 106.09 € | | 2022 | 163.19 € | 107.48 € | | 2021 | 90.32 € | 76.67 € | | 2020 | 76.54 € | 61.2 € | | 2019 | 68.4 € | 65.62 € |
Karte Am Heerhof 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Heerhof 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 86.515 € | 127.413 € | | Ø Schneller Verkauf | 78.650 € | 114.671 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 94.380 € | 140.154 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Heerhof, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1430 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 86.515 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 127.413 € / m². Die in Am Heerhof, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 99.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 121.121 € erzielen.
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