Bergstraße Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Meinerzhagen
| Wohnung | 1360.42 € / m² | |
| Haus | 1476.21 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 9.28 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Meinerzhagen
| Erschlossen | 167.09 € / m² |
| Unerschlossen | 114.32 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 58540 Meinerzhagen 1447.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1360.42 €, bei Häusern bei 1476.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 9.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 58540 Meinerzhagen wurde mit 167.09 € / m² für erschlossenes und 114.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 2 | 111 m² | 163.859,31 € |
| Bergstraße 4 | 103 m² | 152.049,63 € |
| Bergstraße 8 | 117 m² | 172.716,57 € |
| Gesamt | 331,00 m² | 488.625,51 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1447.26 € |
| 2023 | 1537.32 € | | 2022 | 1798.88 € | | 2021 | 1412.03 € | | 2020 | 1122.33 € | | 2019 | 1097.64 € | | 2018 | 935.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.54 € | 9.28 € |
| 2023 | 6.6 € | 9.4 € |
| 2022 | 6.32 € | 8.97 € |
| 2021 | 6.88 € | 9.4 € |
| 2020 | 5.94 € | 8.24 € |
| 2019 | 5.67 € | 7.57 € |
| 2018 | 5.42 € | 7.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 167.09 € | 114.32 € |
| 2023 | 158.39 € | 107.37 € | | 2022 | 165.16 € | 108.78 € | | 2021 | 91.41 € | 77.59 € | | 2020 | 77.47 € | 61.94 € | | 2019 | 69.23 € | 66.42 € |
Karte Bergstraße 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.560 € | 128.951 € | | Ø Schneller Verkauf | 79.600 € | 116.056 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.520 € | 141.846 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1448 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.560 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 128.951 € / m². Die in Bergstraße, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.296 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 122.583 € erzielen.
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