Heidewinkel Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heidewinkel Meinerzhagen
| Wohnung | 1441.57 € / m² | |
| Haus | 1564.26 € / m² |
Mietspiegel Heidewinkel Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 9.83 € / m² |
Bodenrichtwert Heidewinkel Meinerzhagen
| Erschlossen | 177.06 € / m² |
| Unerschlossen | 121.14 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heidewinkel in 58540 Meinerzhagen 1533.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1441.57 €, bei Häusern bei 1564.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 9.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heidewinkel in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heidewinkel in 58540 Meinerzhagen wurde mit 177.06 € / m² für erschlossenes und 121.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heidewinkel in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heidewinkel 1 | 94 m² | 147.040,44 € |
| Heidewinkel 2 | 132 m² | 206.482,32 € |
| Heidewinkel 3 | 146 m² | 228.381,96 € |
| Heidewinkel 4 | 160 m² | 250.281,60 € |
| Heidewinkel 5 | 188 m² | 294.080,88 € |
| Heidewinkel 6 | 127 m² | 198.661,02 € |
| Heidewinkel 7 | 110 m² | 172.068,60 € |
| Heidewinkel 8 | 212 m² | 331.623,12 € |
| Heidewinkel 10 | 148 m² | 231.510,48 € |
| Heidewinkel 12 | 137 m² | 214.303,62 € |
| Heidewinkel 14 | 251 m² | 392.629,26 € |
| Heidewinkel 18 | 163 m² | 254.974,38 € |
| Heidewinkel 20 | 189 m² | 295.645,14 € |
| Heidewinkel 22 | 136 m² | 212.739,36 € |
| Heidewinkel 24 | 144 m² | 225.253,44 € |
| Heidewinkel 26 | 153 m² | 239.331,78 € |
| Gesamt | 2.490,00 m² | 3.895.007,40 € |
Allgemeine Informationen über Heidewinkel 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Heidewinkel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heidewinkel 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1533.59 € |
| 2023 | 1629.03 € | | 2022 | 1906.19 € | | 2021 | 1496.26 € | | 2020 | 1189.28 € | | 2019 | 1163.12 € | | 2018 | 990.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heidewinkel 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.93 € | 9.83 € |
| 2023 | 6.99 € | 9.97 € |
| 2022 | 6.7 € | 9.5 € |
| 2021 | 7.29 € | 9.96 € |
| 2020 | 6.3 € | 8.73 € |
| 2019 | 6.01 € | 8.02 € |
| 2018 | 5.74 € | 7.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heidewinkel 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 177.06 € | 121.14 € |
| 2023 | 167.83 € | 113.77 € | | 2022 | 175.02 € | 115.27 € | | 2021 | 96.86 € | 82.22 € | | 2020 | 82.09 € | 65.63 € | | 2019 | 73.36 € | 70.38 € |
Karte Heidewinkel 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heidewinkel 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.783 € | 136.643 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.348 € | 122.979 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.217 € | 150.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heidewinkel, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1534 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.783 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 136.643 € / m². Die in Heidewinkel, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 129.896 € erzielen.
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