In den Bäumen Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In den Bäumen Meinerzhagen
| Wohnung | 1388.46 € / m² | |
| Haus | 1506.62 € / m² |
Mietspiegel In den Bäumen Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 9.47 € / m² |
Bodenrichtwert In den Bäumen Meinerzhagen
| Erschlossen | 170.54 € / m² |
| Unerschlossen | 116.67 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In den Bäumen in 58540 Meinerzhagen 1477.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1388.46 €, bei Häusern bei 1506.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 9.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In den Bäumen in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In den Bäumen in 58540 Meinerzhagen wurde mit 170.54 € / m² für erschlossenes und 116.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In den Bäumen in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In den Bäumen 1 | 134 m² | 201.887,08 € |
| In den Bäumen 3 | 155 m² | 233.526,10 € |
| In den Bäumen 5 | 141 m² | 212.433,42 € |
| In den Bäumen 6 | 233 m² | 351.042,46 € |
| In den Bäumen 7 | 147 m² | 221.473,14 € |
| In den Bäumen 11 | 81 m² | 122.036,22 € |
| In den Bäumen 13 | 146 m² | 219.966,52 € |
| Gesamt | 1.037,00 m² | 1.562.364,94 € |
Allgemeine Informationen über In den Bäumen 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | In den Bäumen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In den Bäumen 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1477.08 € |
| 2023 | 1569 € | | 2022 | 1835.95 € | | 2021 | 1441.12 € | | 2020 | 1145.46 € | | 2019 | 1120.26 € | | 2018 | 954.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In den Bäumen 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.67 € | 9.47 € |
| 2023 | 6.74 € | 9.6 € |
| 2022 | 6.45 € | 9.15 € |
| 2021 | 7.02 € | 9.59 € |
| 2020 | 6.07 € | 8.41 € |
| 2019 | 5.79 € | 7.73 € |
| 2018 | 5.53 € | 7.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In den Bäumen 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 170.54 € | 116.67 € |
| 2023 | 161.65 € | 109.58 € | | 2022 | 168.57 € | 111.02 € | | 2021 | 93.29 € | 79.19 € | | 2020 | 79.06 € | 63.22 € | | 2019 | 70.66 € | 67.79 € |
Karte In den Bäumen 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In den Bäumen 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.364 € | 131.608 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.240 € | 118.448 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.488 € | 144.769 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In den Bäumen, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1478 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.364 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.608 € / m². Die in In den Bäumen, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.362 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.109 € erzielen.
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