Listerhof Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Listerhof Meinerzhagen
| Wohnung | 1425.34 € / m² | |
| Haus | 1546.65 € / m² |
Mietspiegel Listerhof Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 9.72 € / m² |
Bodenrichtwert Listerhof Meinerzhagen
| Erschlossen | 175.07 € / m² |
| Unerschlossen | 119.77 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Listerhof in 58540 Meinerzhagen 1516.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1425.34 €, bei Häusern bei 1546.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 9.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Listerhof in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Listerhof in 58540 Meinerzhagen wurde mit 175.07 € / m² für erschlossenes und 119.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Listerhof in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Listerhof 1 | 151 m² | 233.544,15 € |
| Listerhof 2 | 180 m² | 278.397,00 € |
| Gesamt | 331,00 m² | 511.941,15 € |
Allgemeine Informationen über Listerhof 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Listerhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Listerhof 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1516.32 € |
| 2023 | 1610.69 € | | 2022 | 1884.73 € | | 2021 | 1479.41 € | | 2020 | 1175.89 € | | 2019 | 1150.02 € | | 2018 | 979.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Listerhof 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.85 € | 9.72 € |
| 2023 | 6.92 € | 9.85 € |
| 2022 | 6.62 € | 9.4 € |
| 2021 | 7.21 € | 9.84 € |
| 2020 | 6.23 € | 8.63 € |
| 2019 | 5.95 € | 7.93 € |
| 2018 | 5.67 € | 7.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Listerhof 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 175.07 € | 119.77 € |
| 2023 | 165.94 € | 112.49 € | | 2022 | 173.05 € | 113.97 € | | 2021 | 95.77 € | 81.3 € | | 2020 | 81.16 € | 64.89 € | | 2019 | 72.53 € | 69.59 € |
Karte Listerhof 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Listerhof 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.738 € | 135.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.398 € | 121.594 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.078 € | 148.615 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Listerhof, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1517 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.738 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.105 € / m². Die in Listerhof, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.433 € erzielen.
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