Listertal Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Listertal Meinerzhagen
| Wohnung | 1415.02 € / m² | |
| Haus | 1535.45 € / m² |
Mietspiegel Listertal Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 9.65 € / m² |
Bodenrichtwert Listertal Meinerzhagen
| Erschlossen | 173.8 € / m² |
| Unerschlossen | 118.9 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Listertal in 58540 Meinerzhagen 1505.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1415.02 €, bei Häusern bei 1535.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 9.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Listertal in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Listertal in 58540 Meinerzhagen wurde mit 173.8 € / m² für erschlossenes und 118.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Listertal in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Listertal 1 | 268 m² | 411.500,60 € |
| Gesamt | 268,00 m² | 411.500,60 € |
Allgemeine Informationen über Listertal 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Listertal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Listertal 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1505.34 € |
| 2023 | 1599.01 € | | 2022 | 1871.07 € | | 2021 | 1468.69 € | | 2020 | 1167.37 € | | 2019 | 1141.69 € | | 2018 | 972.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Listertal 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.8 € | 9.65 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.78 € |
| 2022 | 6.58 € | 9.33 € |
| 2021 | 7.15 € | 9.77 € |
| 2020 | 6.18 € | 8.57 € |
| 2019 | 5.9 € | 7.88 € |
| 2018 | 5.63 € | 7.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Listertal 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 173.8 € | 118.9 € |
| 2023 | 164.74 € | 111.68 € | | 2022 | 171.79 € | 113.15 € | | 2021 | 95.08 € | 80.71 € | | 2020 | 80.58 € | 64.42 € | | 2019 | 72.01 € | 69.08 € |
Karte Listertal 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Listertal 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.074 € | 134.126 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.794 € | 120.714 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.353 € | 147.539 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Listertal, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1506 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.074 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.126 € / m². Die in Listertal, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.321 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 127.503 € erzielen.
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