Nelkenweg Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nelkenweg Meinerzhagen
| Wohnung | 1370.76 € / m² | |
| Haus | 1487.42 € / m² |
Mietspiegel Nelkenweg Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 9.35 € / m² |
Bodenrichtwert Nelkenweg Meinerzhagen
| Erschlossen | 168.36 € / m² |
| Unerschlossen | 115.18 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nelkenweg in 58540 Meinerzhagen 1458.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1370.76 €, bei Häusern bei 1487.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 9.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nelkenweg in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nelkenweg in 58540 Meinerzhagen wurde mit 168.36 € / m² für erschlossenes und 115.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nelkenweg in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nelkenweg 1 | 151 m² | 224.600,42 € |
| Nelkenweg 2 | 151 m² | 224.600,42 € |
| Nelkenweg 3 | 197 m² | 293.021,74 € |
| Nelkenweg 4 | 150 m² | 223.113,00 € |
| Nelkenweg 5 | 152 m² | 226.087,84 € |
| Nelkenweg 7 | 160 m² | 237.987,20 € |
| Nelkenweg 8 | 147 m² | 218.650,74 € |
| Nelkenweg 9 | 161 m² | 239.474,62 € |
| Gesamt | 1.269,00 m² | 1.887.535,98 € |
Allgemeine Informationen über Nelkenweg 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Nelkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nelkenweg 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1458.25 € |
| 2023 | 1548.99 € | | 2022 | 1812.54 € | | 2021 | 1422.75 € | | 2020 | 1130.85 € | | 2019 | 1105.97 € | | 2018 | 942.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nelkenweg 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.58 € | 9.35 € |
| 2023 | 6.65 € | 9.48 € |
| 2022 | 6.37 € | 9.04 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.47 € |
| 2020 | 5.99 € | 8.3 € |
| 2019 | 5.72 € | 7.63 € |
| 2018 | 5.46 € | 7.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nelkenweg 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 168.36 € | 115.18 € |
| 2023 | 159.59 € | 108.18 € | | 2022 | 166.42 € | 109.61 € | | 2021 | 92.1 € | 78.18 € | | 2020 | 78.06 € | 62.41 € | | 2019 | 69.76 € | 66.92 € |
Karte Nelkenweg 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nelkenweg 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.225 € | 129.931 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.204 € | 116.938 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.245 € | 142.924 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nelkenweg, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1459 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.225 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.931 € / m². Die in Nelkenweg, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.057 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.514 € erzielen.
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