Oberworbscheid Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberworbscheid Meinerzhagen
| Wohnung | 1388.46 € / m² | |
| Haus | 1506.62 € / m² |
Mietspiegel Oberworbscheid Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 9.47 € / m² |
Bodenrichtwert Oberworbscheid Meinerzhagen
| Erschlossen | 170.54 € / m² |
| Unerschlossen | 116.67 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberworbscheid in 58540 Meinerzhagen 1477.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1388.46 €, bei Häusern bei 1506.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 9.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberworbscheid in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberworbscheid in 58540 Meinerzhagen wurde mit 170.54 € / m² für erschlossenes und 116.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberworbscheid in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberworbscheid 1 | 126 m² | 189.834,12 € |
| Oberworbscheid 2 | 157 m² | 236.539,34 € |
| Oberworbscheid 4 | 128 m² | 192.847,36 € |
| Oberworbscheid 5 | 81 m² | 122.036,22 € |
| Oberworbscheid 6 | 93 m² | 140.115,66 € |
| Oberworbscheid 7 | 213 m² | 320.910,06 € |
| Oberworbscheid 9 | 114 m² | 171.754,68 € |
| Oberworbscheid 10 | 262 m² | 394.734,44 € |
| Oberworbscheid 11 | 169 m² | 254.618,78 € |
| Oberworbscheid 12 | 157 m² | 236.539,34 € |
| Oberworbscheid 14 | 98 m² | 147.648,76 € |
| Oberworbscheid 15 | 114 m² | 171.754,68 € |
| Oberworbscheid 18 | 84 m² | 126.556,08 € |
| Gesamt | 1.796,00 m² | 2.705.889,52 € |
Allgemeine Informationen über Oberworbscheid 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Oberworbscheid |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberworbscheid 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1477.08 € |
| 2023 | 1569 € | | 2022 | 1835.95 € | | 2021 | 1441.12 € | | 2020 | 1145.46 € | | 2019 | 1120.26 € | | 2018 | 954.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberworbscheid 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.67 € | 9.47 € |
| 2023 | 6.74 € | 9.6 € |
| 2022 | 6.45 € | 9.15 € |
| 2021 | 7.02 € | 9.59 € |
| 2020 | 6.07 € | 8.41 € |
| 2019 | 5.79 € | 7.73 € |
| 2018 | 5.53 € | 7.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberworbscheid 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 170.54 € | 116.67 € |
| 2023 | 161.65 € | 109.58 € | | 2022 | 168.57 € | 111.02 € | | 2021 | 93.29 € | 79.19 € | | 2020 | 79.06 € | 63.22 € | | 2019 | 70.66 € | 67.79 € |
Karte Oberworbscheid 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberworbscheid 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.364 € | 131.608 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.240 € | 118.448 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.488 € | 144.769 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberworbscheid, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1478 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.364 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.608 € / m². Die in Oberworbscheid, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.362 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.109 € erzielen.
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