Rügener Weg Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rügener Weg Meinerzhagen
| Wohnung | 1358.95 € / m² | |
| Haus | 1474.6 € / m² |
Mietspiegel Rügener Weg Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 9.27 € / m² |
Bodenrichtwert Rügener Weg Meinerzhagen
| Erschlossen | 166.91 € / m² |
| Unerschlossen | 114.19 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rügener Weg in 58540 Meinerzhagen 1445.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1358.95 €, bei Häusern bei 1474.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 9.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rügener Weg in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rügener Weg in 58540 Meinerzhagen wurde mit 166.91 € / m² für erschlossenes und 114.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rügener Weg in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rügener Weg 2 | 78 m² | 115.018,80 € |
| Rügener Weg 4 | 222 m² | 327.361,20 € |
| Rügener Weg 5 | 220 m² | 324.412,00 € |
| Rügener Weg 7 | 219 m² | 322.937,40 € |
| Rügener Weg 8 | 96 m² | 141.561,60 € |
| Rügener Weg 9 | 91 m² | 134.188,60 € |
| Rügener Weg 10 | 93 m² | 137.137,80 € |
| Rügener Weg 11 | 90 m² | 132.714,00 € |
| Rügener Weg 12 | 78 m² | 115.018,80 € |
| Rügener Weg 13 | 165 m² | 243.309,00 € |
| Rügener Weg 14 | 138 m² | 203.494,80 € |
| Rügener Weg 15 | 89 m² | 131.239,40 € |
| Rügener Weg 16 | 78 m² | 115.018,80 € |
| Rügener Weg 17 | 157 m² | 231.512,20 € |
| Rügener Weg 18 | 113 m² | 166.629,80 € |
| Rügener Weg 19 | 97 m² | 143.036,20 € |
| Rügener Weg 21 | 83 m² | 122.391,80 € |
| Rügener Weg 23 | 94 m² | 138.612,40 € |
| Rügener Weg 27 | 91 m² | 134.188,60 € |
| Rügener Weg 29 | 90 m² | 132.714,00 € |
| Gesamt | 2.382,00 m² | 3.512.497,20 € |
Allgemeine Informationen über Rügener Weg 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Rügener Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rügener Weg 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1445.69 € |
| 2023 | 1535.65 € | | 2022 | 1796.93 € | | 2021 | 1410.49 € | | 2020 | 1121.11 € | | 2019 | 1096.45 € | | 2018 | 934.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rügener Weg 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.53 € | 9.27 € |
| 2023 | 6.59 € | 9.39 € |
| 2022 | 6.32 € | 8.96 € |
| 2021 | 6.87 € | 9.39 € |
| 2020 | 5.94 € | 8.23 € |
| 2019 | 5.67 € | 7.56 € |
| 2018 | 5.41 € | 7.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rügener Weg 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 166.91 € | 114.19 € |
| 2023 | 158.21 € | 107.25 € | | 2022 | 164.99 € | 108.66 € | | 2021 | 91.31 € | 77.51 € | | 2020 | 77.38 € | 61.87 € | | 2019 | 69.16 € | 66.34 € |
Karte Rügener Weg 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rügener Weg 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.465 € | 128.811 € | | Ø Schneller Verkauf | 79.513 € | 115.930 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.416 € | 141.693 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rügener Weg, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1446 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.465 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 128.811 € / m². Die in Rügener Weg, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 122.450 € erzielen.
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